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AVC Büsum GmbH & Co. KG

Am Bauhof 13 | 25761 Büsum

Telefon: 04834 9191 | Telefax: 04834 2050

E-Mail: info@avc-buesum.de

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04834/9191
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  • Zeitraum
Objekt-Nr.: 164073

Viktoriastraße 5 Lünser 18 mit Strandkorb am Hauptstrand

  • 3 Personen (max.)
  • 45 m² Größe
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Kinder willkommen
  • WLAN

Die gemütliche 2 - Raum Wohnung befindet sich mitten im Zentrum, parallel zur Fußgängerzone und dennoch in ruhiger Lage.

Sie hat einen großzügigen Wohnraum mit Wandklappbett.
Im Schlafzimmer erwarten Sie 2 Einzelbetten: das extralange Bett 1x 2,20 m und 1x
2,00 m mit elektrisch verstellbarem Lattenrost, Flachbild -TV und
Außenrolladen.
Ein weiteres Highlight im Schlafzimmer sind die Nachtschränke, welche mit Wireless Charger ausgestattet sind.

Zum Entspannen am frühen Nachmittag lockt Sie die Sonne auf den Balkon.
Bei Wunsch nach Schatten gibt es eine elektrische Markise.

Nach wenigen Minuten erreichen Sie den Nordsee-Strand oder
den Hafen. Am Hauptstrand steht Ihnen - Saisonbedingt vom 01.05. bis 24.09. -
unser Strandkorb zur Verfügung.
Das Auto kann währenddessen selbstverständlich in der Tiefgarage bleiben
(Einfahrtshöhe 1,95 m).

Ausstattung

Allgemein
  • Allergiker-geeignet
  • Aufzug
  • Badezimmer: 1
  • Balkon
  • Essbereich
  • Etage: 1. Stock
  • Größe: 45 m²
  • Kinder willkommen
  • Nicht-Raucher
  • Personen (max.): 3
  • Privatparkplatz
  • Schlafzimmer: 1
  • Sofaecke
  • Tiefgarage
  • Wohnzimmer
Räume

Küche

  • Abfalleimer
  • Art der Küche: Kochnische
  • Art des Gefrierfachs-/Schranks: extra Gefrierschrank
  • Art des Herdes: 4-Platten
  • Gefrierfach / -Schrank
  • Herd
  • Kaffeemaschine
  • Küchenutensilien
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Spülmaschine
  • Toaster
  • Wasserkocher

Badezimmer

  • Anzahl der Duschen: 1
  • Dusche
  • Haartrockner
  • Spiegel
  • WC
  • Waschbecken

Schlafzimmer

  • Betten mit offenem Fußende
  • Einzelbetten: 2
  • Kleiderschrank
Details

Einrichtung

  • Bügelbrett
  • Bügeleisen
  • Esstisch
  • Rauchmelder
  • Sofa
  • Trockner
  • Waschmaschine
  • Wäscheständer

Unterhaltung

  • CD-Spieler
  • Radio
  • TV (Smart TV)
  • TV Anzahl: 2
  • WLAN

Die Lage

In der Nähe

  • Meer 350 m
  • Einkaufen 300 m
  • Restaurant 200 m
  • Stadt 150 m
  • Bahnhof 800 m
  • In der Stadt
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Rebecca Fernandes

Telefon: 04834 9191
Buchungsanfrage
Objekt-Nr.: 164073
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Wissenswertes

Wissenwertes zur Buchung

Sie haben eine passende Unterkunft gefunden? Prima! Nach Ihrer Buchung wird innerhalb von sieben Tagen eine Anzahlung von 15 % der eigentlichen Mietsumme fällig. Begleichen Sie den Rest des Betrags bitte bis spätestens 14 Tage vor Ihrer Anreise. Sollten Sie kurzfristig buchen (also weniger als 14 Tage bis zu Ihrer Anreise haben), erfolgt eine Komplettzahlung per Überweisung. Sobald Sie Ihre Buchung abgeschlossen haben, senden wir Ihnen alle weiteren Infos per E-Mail zu.

Stornobedingungen

Bei uns können Sie grundsätzlich bis zu 28 Tage vor Ihrer Anreise kostenfrei stornieren. 

Nach Ablauf dieser Frist tragen Sie 90 % des gesamten Reisepreises – allerdings nur, wenn es zu keiner Ersatzvermietung kommt. In diesem Falle behalten wir es uns vor, Ihnen lediglich eine mögliche Differenz der jeweiligen Buchungen in Rechnung zu stellen.

Check-in / Check-out
Die Anreise kann ab 15 Uhr erfolgen (bei dem Kollegen der Bernsteinhäuser erst ab 16 Uhr). Sollten Sie erst nach 17 Uhr anreisen können, geben Sie uns bitte am Anreisetag bis 16 Uhr telefonisch Bescheid, damit wir einen Termin für die Schlüsselübergabe vereinbaren können.

Bewertungen

4,8 gesamt(11 Bewertungen)
4/5
Jürgen Behrens, 03.01.2023
Die Wohnung ist gut ausgestattet. Es fehlt ein Backofen. In der Dusche würde eine Matte sinn machen, damit man nicht ausrutscht.
Antwort des Anbieters
Moin Herr Behrens, vielen Dank für Ihre Rückmeldung. Viele Grüße aus Büsum
5/5
Elli Schmidt, 24.10.2022
Die Ferienwohnung war sehr sehr schön. Es fehlte an gar nichts alles was nicht unbedingt in einer Ferienwohnung erwartet wird war hier vorhanden. Sie war schön warm, technisch auf sehr hohem Niveau. Die Wohnung war mit dem Aufzug erreichbar. Ein Tiefgaragen Stellplatz war ebenfalls vorhanden. Ich würde die Wohnung auf jeden Fall weiter empfehlen. Ein ganz kleines Manko war das der Strandkorb nicht mehr verfügbar war. Alle Strandkörbe waren bereits entfernt worden, dafür kann der Vermieter allerdings nichts doch es wurde nirgends erwähnt. Und wir hatten uns sehr darauf gefreut.
Antwort des Anbieters
Moin Frau Schmidt, vielen Dank für Ihre Bewertung. Es freut uns, dass Ihnen die Wohnung so gut gefällt. Einen Hinweis, dass der Strandkorb nur während der Hauptsaison zur Verfügung steht, finden Sie jedoch in der Beschreibung. Die Strandkörbe werden in Büsum je nach Wetter Ende September - Anfang Oktober weggestellt. Gerne bis bald und viele Grüße aus Büsum, Ihre AVC
5/5
Hartmut Lübbert, 08.09.2022
Einfach wunderbar. So eine tolle Wohnung hatten wir noch nie. Wir kommen natürlich gern wieder.
Antwort des Anbieters
Moin Herr Lübbert, herzlichen Dank für die schöne Bewertung. Bis bald und viele Grüße aus Büsum, Ihr AVC-Team
5/5
Branko u. Dzemila Djurdjek, 19.07.2022
Wir sind schon zweimal da gewesen und kommen wieder.
Antwort des Anbieters
Liebe Familie Djurdjek, vielen Dank für die schöne Bewertung. Es freut uns zu hören, dass Ihnen der Urlaub so gut gefallen hat. Bis zum nächsten Mal und viele Grüße aus Büsum, Ihre AVC
5/5
Rita Eikwinkel, 11.05.2022
Wir haben uns in der gemütlichen und sehr liebevoll ausgestatteten Wohnung super wohlgefühlt. Hier fehlt es tatsächlich an nichts, angefangen von der hübschen Deko bis hin zu den vielen nützlichen Extras "für Gäste". Total begeistert waren wir von der Tatsache, dass wir außer dem Strandkorb sogar die Fahrräder nutzen durften. Insgesamt war es ein gelungener Urlaub und wir kommen sehr gerne wieder.
Antwort des Anbieters
Moin Frau Eikwinkel, es freut uns zu hören, dass Ihnen der Aufenthalt so super gefallen hat! Bis zum nächsten Mal und liebe Grüße von Ihrem AVC-Team
5/5
Alfred-Artur Pohl, 25.04.2022
Würden jederzeit wieder diese Wohnung buchen.
Antwort des Anbieters
Moin Herr Pohl, vielen Dank für die tolle Bewertung. Wir freuen uns, Sie bald wieder bei uns begrüßen zu dürfen! Bis zum nächsten Mal, Ihr Team der AVC
5/5
Dieter Kniza, 24.03.2022
Eine Tolle Wohnung / alles da um Urlaub zu machen komme wieder :-)
Antwort des Anbieters
Moin Familie Kniza, vielen Dank für die tolle Bewertung. Gerne bis bald. Beste Grüße vom Team der AVC.
4,3/5
Hans-Heinrich Hacker, 24.10.2021
Die Wohnung liegt in der Nähe des Stadtzentrums und alle Geschäfte sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der durch das Haus erreichbar ist. Wir buchen gerne wieder.
Antwort des Anbieters
Herzlichen Dank für Ihre Bewertung und schön, dass es Ihnen gefallen hat.
5/5
Carmen Schmidt, 06.10.2021
Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet — wir waren zum dritten Mal dort — alles ist gut erreichbar. Ein Plus sind Tiefgarage und Fahrstuhl. Die Wohnung haben wir auch schon weiter empfohlen.
Antwort des Anbieters
Vielen Dank für die gute Bewertung und auf ein baldiges Wiedersehen.
4,8/5
Dieter Templin, 13.09.2021
Wohnung liegt zentral und ruhig. zu Fuss ist Alles bequem zu erreichen
Antwort des Anbieters
Moin Herr Templin, vielen Dank für die tolle Worte. Wir freuen uns immer wieder, wenn Sie, als Stammgast, zu uns kommen. Gerne bis zum nächsten Mal.
5/5
Carmen Schmidt, 16.06.2021
Die Wohnung ist gut ausgestattet und besonders großen Leuten zu empfehlen. Küchenmöbel, WC und Waschbecken sind etwas höher gebaut bzw. angebracht. Wir waren schon zum zweiten Mal in dieser Wohnung und würden sie auch aufgrund der guten Lage immer wieder mieten.
Antwort des Anbieters
Vielen Dank für die gute Bewertung und auf ein baldiges Wiedersehen.

Verfügbarkeitskalender

Frei
Belegt
Nur Check-In
Nur Check-Out
Ihre Auswahl
Mindestaufenthalt
(Sollten unterschiedliche Mindestaufenthalte für Ihre ausgewählte Reisezeit angezeigt werden, so gilt davon dann immer der längste Mindestaufenthalt. )
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Step 2

Buchungsdaten

Wir bitten Sie, die mit einem * gekennzeichneten Felder auszufüllen. Vielen Dank!

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AGB

Präambel
Die AVC Büsum schließt den Mietvertrag im Namen und in Vollmacht des Eigentümers ab. Die AVC Büsum selbst ist also Vermittler und vom Eigentümer bevollmächtigt, in seinem Namen und für seine Rechnung alle im Zusammenhang mit dem Abschluss und der Abwicklung des Mietvertrages erforderlichen und zweckmäßigen Erklärungen abzugeben und zu empfangen. Weiterhin ist er bevollmächtigt, alle Forderungen aus diesem Vertrag gegen den Mieter/Gast geltend zu machen. Die AVC Büsum wird im nachfolgenden Text auch Vermittler genannt, der Vertragspartner Mieter oder Gast. 

§ 1 Abschluss des Beherbergungsvertrages
1. Die Buchung stellt ein Angebot des Gastes zum Abschluss des Mietvertrages dar und erfolgt
a) mit Eingabe der notwendigen Angaben auf der jeweiligen Internet-Buchungsplattform und dem Klick auf den Button zur zahlungspflichtigen Bestellung, der mit den Worten „kostenpflichtig buchen“ oder einer entsprechenden eindeutigen Formulierung beschriftet ist, erklärt der Mieter seine verbindliche Buchungsabsicht.
b) durch Erklärung der Buchung persönlich vor Ort in den Geschäftsräumen der Agentur, per E-Mail, per Telefon, per Fax oder per Brief.
Die Buchung erfolgt durch den buchenden Gast auch für alle in der Buchung mit aufgeführten Personen, für deren Vertragsverpflichtungen der buchende Gast wie für seine eigenen Verpflichtungen einsteht, sofern er eine entsprechende gesonderte Verpflichtung durch ausdrückliche und gesonderte Erklärung übernommen hat.
2. Die Vertragsannahme erfolgt durch Übersendung einer Buchungsbestätigung durch die AVC Büsum. Der Beherbergungsvertrag mit dem Eigentümer kommt mit Zugang der Buchungsbestätigung zustande, welche der Vermittler als Vertreter des Eigentümers vornimmt. Der Vertragsabschluss steht unter der aufschiebenden Bedingung der termingerechten Leistung der nach den jeweiligen Buchungsbedingungen zu leistenden Anzahlung. Ohne die vertragsgerechte Leistung der Anzahlung ist die AVC Büsum bzw. der Eigentümer nicht an die Buchungsbestätigung gebunden. 

§ 2 Leistungen, Preise und Bezahlung
 Die vom Vermittler geschuldeten Leistungen ergeben sich ausschließlich aus dem Buchungsangebot. Die im Buchungsangebot bzw. im Internet angegebenen Preise sind Endpreise und schließen alle Nebenkosten ein, soweit nichts anderes vereinbart ist.
Pro Vertrag wird eine einmalige Buchungsgebühr in Höhe von 25 € berechnet. Zusatzleistungen wie Bettwäsche, Handtücher, Kinderbetten, Kinderhochstühle und Reiserücktrittskostenversicherung können gegen Gebühr hinzugebucht werden. Für den Aufenthalt ist eine Kurtaxe lt. Satzung der Gemeinde Büsum zu entrichten. Diese ist nicht im Angebotspreis enthalten und muss bei Anreise in bar beglichen werden. Der Mietpreis ist bis zwei Wochen vor Anreise durch Überweisung auf das im Angebot angegebene Konto oder spätestens am Anreisetag per EC-Karte oder in bar zu begleichen.

§ 3 Rücktritt/ Stornierung
Der Abschluss des Mietvertrages verpflichtet beide Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages. Nach § 537 BGB wird der Mieter von der Entrichtung der Miete nicht dadurch befreit, dass er durch einen in seiner Person liegenden Grund an der Ausübung seines Gebrauchsrechts gehindert wird. Der Vermieter muss sich jedoch den Wert der ersparten Aufwendungen sowie derjenigen Vorteile anrechnen lassen, die er aus einer anderweitigen Verwertung des Gebrauchs erlangt. Der Vermittler muss sich zudem ersparte Aufwendungen auf den Erfüllungsanspruch anrechnen lassen. Üblicherweise wird der Wert der ersparten Aufwendungen bei Vermietung einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses pauschal mit 10 % des Unterkunftspreises als angemessen anerkannt. 

Generell gelten folgende Stornierungsbedingungen:

  • bis 28 Tage vor Mietbeginn erfolgt die Stornierung ohne Berechnung eines Mietpreises.
  • ab dem 27. Tag vor Reisebeginn werden 90 % des Mietpreises in Rechnung gestellt. 

Buchen ohne Risiko:
Der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung wird empfohlen.

§ 4 Mängel der Unterkunft
Der Vermittler haftet für die ordnungsgemäße Erbringung der vertraglich vereinbarten Leistung. Weist die gemietete Unterkunft einen Mangel auf, hat der Mieter dem Vermittler oder dessen Beauftragten den Mangel unverzüglich (regelmäßig innerhalb von 24 Stunden) anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen.

§ 5 Haftung
Für Schäden oder sonstige Ansprüche aus dem Vertragsverhältnis zwischen Vermieter und Mieter haftet die AVC Büsum nicht. AVC Büsum wird kein Vertragspartner im Mietverhältnis zwischen Vermieter und Mieter.
Aus dem Vermittlungsverhältnis und der Agenturleistung haftet die AVC Büsum für Schäden aus leicht fahrlässiger Pflichtverletzung nur für den vorhersehbaren und für den Vertrag typischen Durchschnittsschaden. Entsprechend gilt die Haftung für Erfüllungsgehilfen und gesetzlichen Vertreters des Anbieters. Sofern der Vertragspartner Unternehmer i.S.d. § 14 BGB ist, so haftet AVC Büsum nicht für die Verletzung von nicht vertragswesentlicher Pflichten in leicht fahrlässiger Art. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.

Die Haftungsbeschränkungen des Abs. 2 gelten nicht

  • bei Verletzung einer Garantie
  • bei einem Verstoß gegen das Produkthaftungsgesetz
  • beim Fehlen einer garantierten Beschaffenheit
  • für Ansprüche, die aus arglistigem Verhaltens des Anbieters entstanden sind
  • bei einer Haftung für ein garantiertes Beschaffenheitsmerkmal und
  • bei Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit

§ 6 Obliegenheiten des Gastes
Der Gast hat das gemietete Objekt pfleglich zu behandeln und hat Schäden, die durch ihn oder Mitreisende schuldhaft verursacht wurden, unverzüglich (innerhalb von 24 Stunden) zu melden und für den entstandenen Schaden aufzukommen. Der Gast ist verpflichtet, bei eventuell auftretenden Mängeln oder Leistungsstörungen alles ihm Zumutbare zu tun, um zu einer Beseitigung der Störung beizutragen und eventuelle Schäden so gering wie möglich zu halten.
Die in der Buchungsbestätigung angegebene Personenanzahl darf nicht ohne Absprache geändert werden. Eine Überbelegung kann zur sofortigen Kündigung des Mietvertrages oder einer Mehrvergütung führen.
Die Mitnahme von Haustieren, gleich welcher Art ist nur nach ausdrücklicher Vereinbarung mit dem Vermittler und im Falle einer solchen kostenpflichtigen Vereinbarung nur im Rahmen der zur Art, Größe und Anzahl des Tieres/der Tiere gemachten Angaben gestattet.
Das Objekt ist bei Abreise „besenrein“ mit abgewaschenem Geschirr, ausgeräumter Geschirrspülmaschine und entsorgtem Müll zu verlassen.
Elektrische Fahrzeuge sind nur an öffentlichen Ladestationen und nicht an privaten Ladestationen des Ferienobjektes zu laden.
Am vereinbarten Abreisetag sind die am Anreisetag ausgehändigten Schlüssel vollzählig bis 10 Uhr im Büro des Vermittlers (Am Bauhof 13) abzugeben. Gäste, die Ihre Schlüssel in einem der Bernstein-Büros erhalten haben, geben die Schlüssel auch dort wieder ab. Bei Verlust der Schlüssel wird Rücksprache mit dem Eigentümer/Hausverwaltung gehalten. Die neue Schließanlage bzw. ein neuer Zylinder inklusive der passenden Schlüssel, wird dann auf Kosten des Gastes angefertigt.

§ 7 An- und Abreisezeiten
Anreise ab 15 Uhr (Objekte der Bernstein-Gruppe ab 16 Uhr), spätestens bis 17 Uhr. Eventuelle frühere Anreisen sind nur nach Verfügbarkeit und Absprache möglich. Zur Hauptsaison behalten wir uns vor, dass die Schlüsselübergabe im Ausnahmefall spätestens bis 16 Uhr erfolgen kann. Objekte der Bernstein-Gruppe können erst ab 16 Uhr bezogen werden. Die Öffnungszeiten können in den Wintermonaten (November bis März) abweichen. Abreise spätestens um 10 Uhr, soweit nichts anderes mit dem Vermittler vereinbart wurde. Kann die Anreise nicht während der Geschäftszeiten der Firma erfolgen (z. B. Büroöffnungszeiten, Sonn- oder Feiertage), hat der Gast sich rechtzeitig mit dem Vermittler in Verbindung zu setzen, um die Schlüsselübergabe zu vereinbaren.
Der Vermittler behält sich ggf. vor, die Schlüsselübergabe über ein kostenpflichtiges Taxiunternehmen bis 22 Uhr sicherzustellen. Eine Schlüsselübergabe nach 22 Uhr ist nicht möglich.
Der Gast ist verpflichtet, dem Vermittler über einen späteren Anreisezeitpunkt rechtzeitig zu informieren. Wird dieses unterlassen, ist der Vermittler berechtigt, das gebuchte Ferienobjekt bei einer Übernachtung zwei Stunden danach, bei mehr als einer Übernachtung am Folgetag nach 12 Uhr anderweitig zu vermieten.

§ 8 Preise und Objektangaben
Alle Preise auf der Internetseite und in anderen Printmedien stehen unter Vorbehalt. Es gelten ausschließlich die in der Buchungsbestätigung gemachten Angaben. Die auf der Webseite und in anderen Printmedien gezeigten Fotos und Grundrisse zu den angebotenen Objekten beruhen auf Informationen der Eigentümer. Irrtümer sind hier nicht ausgeschlossen.

§ 9 Gerichtsstand
Gerichtsstand für Klagen des Gastes gegen den Vermittler ist ausschließlich der Sitz des Vermittlers. Für Kaufleute, juristische Personen des öffentlichen oder privaten Rechts oder Personen, die keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland haben, wird als ausschließlicher Gerichtsstand für Klagen des Vermittlers der Sitz des Vermittlers vereinbart. 

Büsum, Stand 12.01.2023

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