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AVC Büsum GmbH & Co. KG

Am Bauhof 13 | 25761 Büsum

Telefon: 04834 9191 | Telefax: 04834 2050

E-Mail: info@avc-buesum.de

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04834/9191
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  • Ausstattung
  • Die Lage
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Objekt-Nr.: 164339

Maja

  • 4 Personen (max.)
  • 79 m² Größe
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Haustiere erlaubt
  • Kinder willkommen
  • WLAN
  • Sauna

Hier erwartet Sie eine moderne Doppelhaushälfte mit komfortablen 79qm mit Carport und abschließbarer Unterstellmöglichkeit für Fahrräder, sowie eine nicht einsehbare Terrasse.

Der große Wohn- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein. Im 1.Stock können bis zu 4 Personen nächtigen, aufgeteilt auf ein Doppelbett und 2 Einzelbetten.
Zudem befindet sich hier das Duschbad mit Fenster. Unser Highlight für Sie ist die Infrarotsauna, diese befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.

Auch Ihr Hund ist hier herzlich willkommen.

Selbstverständlich steht Ihnen auch hier unser hauseigener Fahrradverleih „Mike’s Bikes“ zur Verfügung.
Dieser befindet sich in der Strandstraße 17. Sie erhalten hier selbstverständlich vergünstigte Konditionen.

Kinderreisebetten und Hochstühle sind nach Verfügbarkeit und auf Anfrage erhältlich.

Ausstattung

Allgemein
  • Badezimmer: 1
  • Essbereich
  • Etage: Parterre
  • Garten
  • Größe: 79 m²
  • Haustiere erlaubt
  • Heizung
  • Kinder willkommen
  • Nicht-Raucher
  • Personen (max.): 4
  • Privatparkplatz
  • Schlafzimmer: 2
  • Sofaecke
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
Räume

Küche

  • Abfalleimer
  • Art der Küche: offen zum Wohnzimmer
  • Art des Gefrierfachs-/Schranks: Fach im Kühlschrank
  • Art des Herdes: Ceran
  • Backofen
  • Gefrierfach / -Schrank
  • Herd
  • Kaffeemaschine
  • Küchenutensilien
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Spülmaschine
  • Toaster
  • Wasserkocher

Badezimmer

  • Anzahl der Duschen: 1
  • Dusche
  • Haartrockner
  • Spiegel
  • WC
  • Waschbecken

Schlafzimmer

  • Doppelbetten (Breite 170-180 cm): 1
  • Einzelbetten: 2
  • Kleiderschrank
  • Verdunkelungsmöglichkeit
Details

Einrichtung

  • Esstisch
  • Fahrrad-Abstellmöglichkeit
  • Garderobe
  • Rauchmelder
  • Sessel
  • Sofa
  • Staubsauger
  • Waschmaschine
  • Wäscheständer

Unterhaltung

  • TV
  • TV Anzahl: 1
  • WLAN

Erholung / Wellness

  • Sauna
  • Sauna zur Eigennutzung

Die Lage

In der Nähe

  • Meer 500 m
  • Strand 700 m
  • Einkaufen 700 m
  • Restaurant 700 m
  • Stadt 1,0 km
  • Golfen 3,0 km
  • Bahnhof 800 m
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Persönlicher Kontakt
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Rebecca Fernandes

Telefon: 04834 9191
Buchungsanfrage
Objekt-Nr.: 164339
Kontakt

Wissenswertes

Wissenwertes zur Buchung

Sie haben eine passende Unterkunft gefunden? Prima! Nach Ihrer Buchung wird innerhalb von sieben Tagen eine Anzahlung von 15 % der eigentlichen Mietsumme fällig. Begleichen Sie den Rest des Betrags bitte bis spätestens 14 Tage vor Ihrer Anreise. Sollten Sie kurzfristig buchen (also weniger als 14 Tage bis zu Ihrer Anreise haben), erfolgt eine Komplettzahlung per Überweisung. Sobald Sie Ihre Buchung abgeschlossen haben, senden wir Ihnen alle weiteren Infos per E-Mail zu.

Stornobedingungen

Bei uns können Sie grundsätzlich bis zu 28 Tage vor Ihrer Anreise kostenfrei stornieren. 

Nach Ablauf dieser Frist tragen Sie 90 % des gesamten Reisepreises – allerdings nur, wenn es zu keiner Ersatzvermietung kommt. In diesem Falle behalten wir es uns vor, Ihnen lediglich eine mögliche Differenz der jeweiligen Buchungen in Rechnung zu stellen.

Check-in / Check-out

Die Anreise kann ab 16 Uhr erfolgen. Sollten Sie erst nach 17 Uhr anreisen können, geben Sie uns bitte am Anreisetag bis 16 Uhr telefonisch Bescheid, damit wir einen Termin für die Schlüsselübergabe vereinbaren können.

Bewertungen

4,5 gesamt(6 Bewertungen)
4/5
Kai, 06.06.2023
Antwort des Anbieters
Moin lieber Kai,  vielen Dank für Ihr positives Feedback! Schön, dass Sie unser Gast waren! Sonnige Grüße aus Büsum sendet Ihnen Ihr AVC Team 
4,5/5
Klaudia, 23.05.2023
Es ist kein Föhn vorhanden. Bitte mitbringen (wir haben vor Ort gekauft). Das Haus ist für 2 Personen gut geeignet (evtl. noch 1 Kind). Aber für mehr Personen ist es mit dem kleinen Bad /WC schwierig (1 Bad im OG).Die Inneneinrichtung ist sehr schön und stimmig. Das Carport und die kleine Terrasse sind ebenfalls ein Pluspunkt. Die Perlebucht und die Fußgängerzone sind fussläufig zu erreichen (wir haben uns dann aber lieber für Fahrräder entschieden).
Antwort des Anbieters
Moin Klaudia, vielen Dank für das tolle Feedback! Herzliche Grüße aus Büsum sendet Ihnen Ihr Team der AVC
5/5
Michael, 21.02.2023
Antwort des Anbieters
Moin Aus Büsum! vielen Dank für Ihr positives Feedback.    Bis zum nächsten Mal!  Ihr AVC - Team aus Büsum
4/5
Bianca Baaske, 06.01.2023
Das Haus Maja hat uns sehr gut gefallen. Gerade die Ausgangslage mit Hund ist einfach spitze. Es gibt genügend Wege mit Grünflächen, wo man spazieren gehen kann. Der Weg zur Perlebucht ist super easy und einfach zu finden. Ebenso toll ist der kurze Weg zum Hundefreilaufgelände. Das Haus hätte noch ein paar kleine Ausstattungsergänzungen in der Küche verdient (z. B. Backblech). Ansonsten alles super gewesen! Auch die Sauna ist wirklich toll und lässt sich an kalten Tagen toll genießen. Der abschließbare Fahrradschuppen ist auch ein wirklicher Pluspunkt an dem Objekt. Alles in allem - wir würden es jederzeit wieder buchen.
Antwort des Anbieters
Hallöchen Bianca, vielen Dank für Ihre Zeit uns zu besuchen und zu bewerten. Wie schön zu lesen, dass Sie einen entspannten und vor allem erholsamen Urlaub bei uns verlebt haben. Wir danken für den Hinweis mit dem Backblech, wir werden umgehend ein neues reinlegen. Nordische Grüße aus Büsum senden Ihnen Diana & das Bernstein-Team
4,5/5
Anja Huschenbeth, 17.10.2022
Das Haus Maja ist schön für 2 max 3 Personen. Bei 4 Personen könnte es eng werden. Da das Haus offen gestaltet ist, ist es hellhörig. Wenn unten der Fernseher an ist oder die offene Küche genutzt wird sind alle wach. Auch normale Gespräche sind in den Schlafräumen zu hören. Das Bad ist klein und zweckmäßig mit einem kleinen Regal ausgestattet. Große Menschen werden durch die Schräge in der Dusche auf ihren Kopf aufpassen müssen. Toll ist die Terrasse, der zur Wohnung gehörende Fahrradabstellraum und das Carport.
Antwort des Anbieters
Liebe Anja, besten Dank für Ihre Zeit uns zu besuchen und zu bewerten. Schön zu lesen, dass Sie im Großen und Ganzen einem angenehmen Aufenthalt bei uns verlebt haben. Ihre Anregungen werden wir gern besprechen und ggf. umsetzen. Nordische Grüße aus Büsum senden Ihnen Diana & die Bernstein-Crew
5/5
claudia curtis, 25.07.2022
Schön und praktisch eingerichtet genau wie auf den Fotos erkennbar. Wohnung sowie Geschirr usw super sauber. Grosser Fahrradschuppen, 4 Räder waren kein Problem.
Antwort des Anbieters
Hey Claudia, vielen Dank für Ihre Bewertung. Es freut uns sehr, dass Ihnen die Wohnung, sowie die Ausstattung bestens gefallen hat. Bis zum nächsten Mal. Sonnige Grüße aus Büsum senden Ihnen Diana & die Bernstein-Familie

Verfügbarkeitskalender

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AGB

Präambel
Die AVC Büsum schließt den Mietvertrag im Namen und in Vollmacht des Eigentümers ab. Die AVC Büsum selbst ist also Vermittler und vom Eigentümer bevollmächtigt, in seinem Namen und für seine Rechnung alle im Zusammenhang mit dem Abschluss und der Abwicklung des Mietvertrages erforderlichen und zweckmäßigen Erklärungen abzugeben und zu empfangen. Weiterhin ist er bevollmächtigt, alle Forderungen aus diesem Vertrag gegen den Mieter/Gast geltend zu machen. Die AVC Büsum wird im nachfolgenden Text auch Vermittler genannt, der Vertragspartner Mieter oder Gast. 

§ 1 Abschluss des Beherbergungsvertrages
1. Die Buchung stellt ein Angebot des Gastes zum Abschluss des Mietvertrages dar und erfolgt
a) mit Eingabe der notwendigen Angaben auf der jeweiligen Internet-Buchungsplattform und dem Klick auf den Button zur zahlungspflichtigen Bestellung, der mit den Worten „kostenpflichtig buchen“ oder einer entsprechenden eindeutigen Formulierung beschriftet ist, erklärt der Mieter seine verbindliche Buchungsabsicht.
b) durch Erklärung der Buchung persönlich vor Ort in den Geschäftsräumen der Agentur, per E-Mail, per Telefon, per Fax oder per Brief.
Die Buchung erfolgt durch den buchenden Gast auch für alle in der Buchung mit aufgeführten Personen, für deren Vertragsverpflichtungen der buchende Gast wie für seine eigenen Verpflichtungen einsteht, sofern er eine entsprechende gesonderte Verpflichtung durch ausdrückliche und gesonderte Erklärung übernommen hat.
2. Die Vertragsannahme erfolgt durch Übersendung einer Buchungsbestätigung durch die AVC Büsum. Der Beherbergungsvertrag mit dem Eigentümer kommt mit Zugang der Buchungsbestätigung zustande, welche der Vermittler als Vertreter des Eigentümers vornimmt. Der Vertragsabschluss steht unter der aufschiebenden Bedingung der termingerechten Leistung der nach den jeweiligen Buchungsbedingungen zu leistenden Anzahlung. Ohne die vertragsgerechte Leistung der Anzahlung ist die AVC Büsum bzw. der Eigentümer nicht an die Buchungsbestätigung gebunden. 

§ 2 Leistungen, Preise und Bezahlung
 Die vom Vermittler geschuldeten Leistungen ergeben sich ausschließlich aus dem Buchungsangebot. Die im Buchungsangebot bzw. im Internet angegebenen Preise sind Endpreise und schließen alle Nebenkosten ein, soweit nichts anderes vereinbart ist.
Pro Vertrag wird eine einmalige Buchungsgebühr in Höhe von 25 € berechnet. Zusatzleistungen wie Bettwäsche, Handtücher, Kinderbetten, Kinderhochstühle und Reiserücktrittskostenversicherung können gegen Gebühr hinzugebucht werden. Für den Aufenthalt ist eine Kurtaxe lt. Satzung der Gemeinde Büsum zu entrichten. Diese ist nicht im Angebotspreis enthalten und muss bei Anreise in bar beglichen werden. Der Mietpreis ist bis zwei Wochen vor Anreise durch Überweisung auf das im Angebot angegebene Konto oder spätestens am Anreisetag per EC-Karte oder in bar zu begleichen.

§ 3 Rücktritt/ Stornierung
Der Abschluss des Mietvertrages verpflichtet beide Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages. Nach § 537 BGB wird der Mieter von der Entrichtung der Miete nicht dadurch befreit, dass er durch einen in seiner Person liegenden Grund an der Ausübung seines Gebrauchsrechts gehindert wird. Der Vermieter muss sich jedoch den Wert der ersparten Aufwendungen sowie derjenigen Vorteile anrechnen lassen, die er aus einer anderweitigen Verwertung des Gebrauchs erlangt. Der Vermittler muss sich zudem ersparte Aufwendungen auf den Erfüllungsanspruch anrechnen lassen. Üblicherweise wird der Wert der ersparten Aufwendungen bei Vermietung einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses pauschal mit 10 % des Unterkunftspreises als angemessen anerkannt. 

Generell gelten folgende Stornierungsbedingungen:

  • bis 28 Tage vor Mietbeginn erfolgt die Stornierung ohne Berechnung eines Mietpreises.
  • ab dem 27. Tag vor Reisebeginn werden 90 % des Mietpreises in Rechnung gestellt. 

Buchen ohne Risiko:
Der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung wird empfohlen.

§ 4 Mängel der Unterkunft
Der Vermittler haftet für die ordnungsgemäße Erbringung der vertraglich vereinbarten Leistung. Weist die gemietete Unterkunft einen Mangel auf, hat der Mieter dem Vermittler oder dessen Beauftragten den Mangel unverzüglich (regelmäßig innerhalb von 24 Stunden) anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen.

§ 5 Haftung
Für Schäden oder sonstige Ansprüche aus dem Vertragsverhältnis zwischen Vermieter und Mieter haftet die AVC Büsum nicht. AVC Büsum wird kein Vertragspartner im Mietverhältnis zwischen Vermieter und Mieter.
Aus dem Vermittlungsverhältnis und der Agenturleistung haftet die AVC Büsum für Schäden aus leicht fahrlässiger Pflichtverletzung nur für den vorhersehbaren und für den Vertrag typischen Durchschnittsschaden. Entsprechend gilt die Haftung für Erfüllungsgehilfen und gesetzlichen Vertreters des Anbieters. Sofern der Vertragspartner Unternehmer i.S.d. § 14 BGB ist, so haftet AVC Büsum nicht für die Verletzung von nicht vertragswesentlicher Pflichten in leicht fahrlässiger Art. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.

Die Haftungsbeschränkungen des Abs. 2 gelten nicht

  • bei Verletzung einer Garantie
  • bei einem Verstoß gegen das Produkthaftungsgesetz
  • beim Fehlen einer garantierten Beschaffenheit
  • für Ansprüche, die aus arglistigem Verhaltens des Anbieters entstanden sind
  • bei einer Haftung für ein garantiertes Beschaffenheitsmerkmal und
  • bei Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit

§ 6 Obliegenheiten des Gastes
Der Gast hat das gemietete Objekt pfleglich zu behandeln und hat Schäden, die durch ihn oder Mitreisende schuldhaft verursacht wurden, unverzüglich (innerhalb von 24 Stunden) zu melden und für den entstandenen Schaden aufzukommen. Der Gast ist verpflichtet, bei eventuell auftretenden Mängeln oder Leistungsstörungen alles ihm Zumutbare zu tun, um zu einer Beseitigung der Störung beizutragen und eventuelle Schäden so gering wie möglich zu halten.
Die in der Buchungsbestätigung angegebene Personenanzahl darf nicht ohne Absprache geändert werden. Eine Überbelegung kann zur sofortigen Kündigung des Mietvertrages oder einer Mehrvergütung führen.
Die Mitnahme von Haustieren, gleich welcher Art ist nur nach ausdrücklicher Vereinbarung mit dem Vermittler und im Falle einer solchen kostenpflichtigen Vereinbarung nur im Rahmen der zur Art, Größe und Anzahl des Tieres/der Tiere gemachten Angaben gestattet.
Das Objekt ist bei Abreise „besenrein“ mit abgewaschenem Geschirr, ausgeräumter Geschirrspülmaschine und entsorgtem Müll zu verlassen.
Elektrische Fahrzeuge sind nur an öffentlichen Ladestationen und nicht an privaten Ladestationen des Ferienobjektes zu laden.
Am vereinbarten Abreisetag sind die am Anreisetag ausgehändigten Schlüssel vollzählig bis 10 Uhr im Büro des Vermittlers (Am Bauhof 13) abzugeben. Gäste, die Ihre Schlüssel in einem der Bernstein-Büros erhalten haben, geben die Schlüssel auch dort wieder ab. Bei Verlust der Schlüssel wird Rücksprache mit dem Eigentümer/Hausverwaltung gehalten. Die neue Schließanlage bzw. ein neuer Zylinder inklusive der passenden Schlüssel, wird dann auf Kosten des Gastes angefertigt.

§ 7 An- und Abreisezeiten
Anreise ab 16 Uhr, spätestens bis 18 Uhr. Eventuelle frühere Anreisen sind nur nach Verfügbarkeit und Absprache möglich. Zur Hauptsaison behalten wir uns vor, dass die Schlüsselübergabe im Ausnahmefall spätestens bis 16.30 Uhr erfolgen kann. Die Öffnungszeiten können in den Wintermonaten (November bis März) abweichen. Abreise spätestens um 10 Uhr, soweit nichts anderes mit dem Vermittler vereinbart wurde. Kann die Anreise nicht während der Geschäftszeiten der Firma erfolgen (z. B. Büroöffnungszeiten, Sonn- oder Feiertage), hat der Gast sich rechtzeitig mit dem Vermittler in Verbindung zu setzen, um die Schlüsselübergabe mit dem Schlüsseltresor zu vereinbaren.

Der Gast ist verpflichtet, dem Vermittler über einen späteren Anreisezeitpunkt rechtzeitig zu informieren. Wird dieses unterlassen, ist der Vermittler berechtigt, das gebuchte Ferienobjekt bei einer Übernachtung zwei Stunden danach, bei mehr als einer Übernachtung am Folgetag nach 12 Uhr anderweitig zu vermieten.

§ 8 Preise und Objektangaben
Alle Preise auf der Internetseite und in anderen Printmedien stehen unter Vorbehalt. Es gelten ausschließlich die in der Buchungsbestätigung gemachten Angaben. Die auf der Webseite und in anderen Printmedien gezeigten Fotos und Grundrisse zu den angebotenen Objekten beruhen auf Informationen der Eigentümer. Irrtümer sind hier nicht ausgeschlossen.

§ 9 Gerichtsstand
Gerichtsstand für Klagen des Gastes gegen den Vermittler ist ausschließlich der Sitz des Vermittlers. Für Kaufleute, juristische Personen des öffentlichen oder privaten Rechts oder Personen, die keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland haben, wird als ausschließlicher Gerichtsstand für Klagen des Vermittlers der Sitz des Vermittlers vereinbart. 

Büsum, Stand 12.01.2023

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AVC Büsum GmbH & Co. KG

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