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AVC Büsum GmbH & Co. KG

Am Bauhof 13 | 25761 Büsum

Telefon: 04834 9191 | Telefax: 04834 2050

E-Mail: info@avc-buesum.de

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Objekt-Nr.: 164276

Schloss am Meer Wohnung 31

  • 4 Personen (max.)
  • 50 m² Größe
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Kinder willkommen
  • WLAN

Bei der Wohnung handelt es sich um eine schöne 2-Raum-Ferienwohnung am Büsumer
Fischereihafen. Im Schlafzimmer finden Sie ein Boxspringbett für zwei Personen vor, während zwei weitere Personen auf der hochwertigen Schlafcouch im Wohnzimmer Ihren Platz finden. Die Küche ist mit Geschirrspüler und Backofen ausgestattet.
Auf dem Südbalkon können Sie die Sonnenstunden genießen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen, während Sie in Richtung des Fischereihafens schauen können.
Im Haus ist ein Fahrstuhl vorhanden. Ihr Fahrzeug können Sie auf einem Parkplatz abstellen, welcher sich direkt am Haus befindet.

Ausstattung

Allgemein
  • Badezimmer: 1
  • Balkon
  • Essbereich
  • Etage: 1. Stock
  • Größe: 50 m²
  • Kinder willkommen
  • Nicht-Raucher
  • Personen (max.): 4
  • Privatparkplatz
  • Schlafzimmer: 1
  • Sofaecke
  • Wohnzimmer
Räume

Küche

  • Abfalleimer
  • Art der Küche: offen zum Wohnzimmer
  • Art des Herdes: Ceran
  • Backofen
  • Herd
  • Kaffeemaschine
  • Küchenutensilien
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Spülmaschine
  • Toaster
  • Wasserkocher

Badezimmer

  • Anzahl der Duschen: 1
  • Dusche
  • Spiegel
  • WC
  • Waschbecken

Schlafzimmer

  • Doppelbetten (Breite 170-180 cm): 1
  • Kleiderschrank
  • Schlafsofas für 2 Personen: 1
  • Verdunkelungsmöglichkeit
Details

Einrichtung

  • Esstisch
  • Garderobe
  • Rauchmelder
  • Sessel
  • Sofa
  • Wäscheständer

Unterhaltung

  • TV (Smart TV)
  • TV Anzahl: 1
  • WLAN

Die Lage

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Sven Clausen

Telefon: 04834 9191
Buchungsanfrage
Objekt-Nr.: 164276
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Wissenswertes

Wissenwertes zur Buchung

Sie haben eine passende Unterkunft gefunden? Prima! Nach Ihrer Buchung wird innerhalb von sieben Tagen eine Anzahlung von 15 % der eigentlichen Mietsumme fällig. Begleichen Sie den Rest des Betrags bitte bis spätestens 14 Tage vor Ihrer Anreise. Sollten Sie kurzfristig buchen (also weniger als 14 Tage bis zu Ihrer Anreise haben), erfolgt eine Komplettzahlung per Überweisung. Sobald Sie Ihre Buchung abgeschlossen haben, senden wir Ihnen alle weiteren Infos per E-Mail zu.

Stornobedingungen

Bei uns können Sie grundsätzlich bis zu 28 Tage vor Ihrer Anreise kostenfrei stornieren. 

Nach Ablauf dieser Frist tragen Sie 90 % des gesamten Reisepreises – allerdings nur, wenn es zu keiner Ersatzvermietung kommt. In diesem Falle behalten wir es uns vor, Ihnen lediglich eine mögliche Differenz der jeweiligen Buchungen in Rechnung zu stellen.

Check-in / Check-out
Die Anreise kann ab 15 Uhr erfolgen (bei dem Kollegen der Bernsteinhäuser erst ab 16 Uhr). Sollten Sie erst nach 17 Uhr anreisen können, geben Sie uns bitte am Anreisetag bis 16 Uhr telefonisch Bescheid, damit wir einen Termin für die Schlüsselübergabe vereinbaren können.

Bewertungen

4,8 gesamt(9 Bewertungen)
5/5
Michael Halfmann, 24.08.2022
Wir fanden es wieder mal wunderschön in Büsum und haben uns wunderbar erholt. Die Lage war für uns perfekt gewesen genauso wie die Abwicklung und Kommunikation mit AVC. Vielen Dank Familie Halfmann
Antwort des Anbieters
Liebe Familie Halfmann, herzlichen Dank für die tolle Bewertung. Gerne bis bald und sonnige Grüße aus Büsum, Ihre AVC
4,5/5
Hamburger Ehepaar, 23.08.2022
Sehr gute ruhige zentrale Lage mit Nähe zum Hafen, Strand und Zentrum. Die Einrichtung und technische Aufrüstung sind gut.
Antwort des Anbieters
Liebes Hamburger Ehepaar, herzlichen Dank für die nette Bewertung. Gerne bis bald und sonnige Grüße aus Büsum, Ihr Team der AVC
5/5
Regine Wabschke, 14.04.2022
Zentrale Lage alles gut erreichbar, saubere, schöne und gemütliche Unterkunft, gepflegte Anlage
Antwort des Anbieters
Moin Frau Wabschke, vielen Dank für die Rezension. Es ist schön zu lesen, dass Ihnen die Wohnung gefallen hat. Beste Grüße vom Team der AVC.
4,5/5
Familie Rohde, 04.11.2021
Schöne Ferienwohnung, sehr zentral gelegen und nah am Hafen, gute Parkmöglichkeit. Für 2 Personen ist diese Wohnung ideal.
Antwort des Anbieters
Moin Familie Rohde, vielen Dank für die tolle Bewertung. Wir freuen uns, dass es Ihnen hier so gefallen hat. Sonnige Grüße aus Büsum vom Team der AVc.
4,5/5
Peter Stiehl, 12.10.2021
Eine tolle Wohnung !!! Für 2 Personen optimal doch für 4 zu klein . Nah am Zentrum und nah am Wasser !!! Wir kommen wieder??
Antwort des Anbieters
Vielen Dank für die gute Bewertung und auf ein baldiges Wiedersehen.
4,5/5
Rita Mehlem, 06.10.2021
also ,diese Wohnung war bis jetzt die Beste. die Lage. Die Sauberkeit, die Ausstattung und die Außenanlagen waren top.
Antwort des Anbieters
Vielen Dank für Ihre Bewertung und gern bis bald.
5/5
Bianca Boy, 24.08.2021
Die Wohnung ist sehr schön eingerichtet und sauber man hatte nicht weit zum Strand und in der Stadt gehabt
Antwort des Anbieters
Moin Frau Boy, vielen dank für die tolle Rezension. Sonnige Grüße vom Team der AVC.
5/5
Reiner Gehm, 24.07.2021
Eine schöne, gemütliche Wohnung in guter Lage mit Blick auf den Deich. Sehr sauber. Das ganze Haus, auch die Grünanlage um das Haus sehr gepflegt. Zu Fuß in wenigen Minuten alles gut erreichbar.
Antwort des Anbieters
Moin Herr Gehm, vielen Dank für die tolle Bewertung. Wir freuen uns, dass Ihnen die Wohnung gefallen hat. Sonnige Grüße aus Büsum vom Team der AVC.
5/5
Helmut Oldenburger, 30.06.2021
Würden wir wieder buchen.
Antwort des Anbieters
Vielen Dank für die gute Bewertung und auf ein baldiges Wiedersehen.

Verfügbarkeitskalender

Frei
Belegt
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Ihre Auswahl
Mindestaufenthalt
(Sollten unterschiedliche Mindestaufenthalte für Ihre ausgewählte Reisezeit angezeigt werden, so gilt davon dann immer der längste Mindestaufenthalt. )
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Buchungsdaten

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AGB

Präambel
Die AVC Büsum schließt den Mietvertrag im Namen und in Vollmacht des Eigentümers ab. Die AVC Büsum selbst ist also Vermittler und vom Eigentümer bevollmächtigt, in seinem Namen und für seine Rechnung alle im Zusammenhang mit dem Abschluss und der Abwicklung des Mietvertrages erforderlichen und zweckmäßigen Erklärungen abzugeben und zu empfangen. Weiterhin ist er bevollmächtigt, alle Forderungen aus diesem Vertrag gegen den Mieter/Gast geltend zu machen. Die AVC Büsum wird im nachfolgenden Text auch Vermittler genannt, der Vertragspartner Mieter oder Gast. 

§ 1 Abschluss des Beherbergungsvertrages
1. Die Buchung stellt ein Angebot des Gastes zum Abschluss des Mietvertrages dar und erfolgt
a) mit Eingabe der notwendigen Angaben auf der jeweiligen Internet-Buchungsplattform und dem Klick auf den Button zur zahlungspflichtigen Bestellung, der mit den Worten „kostenpflichtig buchen“ oder einer entsprechenden eindeutigen Formulierung beschriftet ist, erklärt der Mieter seine verbindliche Buchungsabsicht.
b) durch Erklärung der Buchung persönlich vor Ort in den Geschäftsräumen der Agentur, per E-Mail, per Telefon, per Fax oder per Brief.
Die Buchung erfolgt durch den buchenden Gast auch für alle in der Buchung mit aufgeführten Personen, für deren Vertragsverpflichtungen der buchende Gast wie für seine eigenen Verpflichtungen einsteht, sofern er eine entsprechende gesonderte Verpflichtung durch ausdrückliche und gesonderte Erklärung übernommen hat.
2. Die Vertragsannahme erfolgt durch Übersendung einer Buchungsbestätigung durch die AVC Büsum. Der Beherbergungsvertrag mit dem Eigentümer kommt mit Zugang der Buchungsbestätigung zustande, welche der Vermittler als Vertreter des Eigentümers vornimmt. Der Vertragsabschluss steht unter der aufschiebenden Bedingung der termingerechten Leistung der nach den jeweiligen Buchungsbedingungen zu leistenden Anzahlung. Ohne die vertragsgerechte Leistung der Anzahlung ist die AVC Büsum bzw. der Eigentümer nicht an die Buchungsbestätigung gebunden. 

§ 2 Leistungen, Preise und Bezahlung
 Die vom Vermittler geschuldeten Leistungen ergeben sich ausschließlich aus dem Buchungsangebot. Die im Buchungsangebot bzw. im Internet angegebenen Preise sind Endpreise und schließen alle Nebenkosten ein, soweit nichts anderes vereinbart ist.
Pro Vertrag wird eine einmalige Buchungsgebühr in Höhe von 25 € berechnet. Zusatzleistungen wie Bettwäsche, Handtücher, Kinderbetten, Kinderhochstühle und Reiserücktrittskostenversicherung können gegen Gebühr hinzugebucht werden. Für den Aufenthalt ist eine Kurtaxe lt. Satzung der Gemeinde Büsum zu entrichten. Diese ist nicht im Angebotspreis enthalten und muss bei Anreise in bar beglichen werden. Der Mietpreis ist bis zwei Wochen vor Anreise durch Überweisung auf das im Angebot angegebene Konto oder spätestens am Anreisetag per EC-Karte oder in bar zu begleichen.

§ 3 Rücktritt/ Stornierung
Der Abschluss des Mietvertrages verpflichtet beide Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages. Nach § 537 BGB wird der Mieter von der Entrichtung der Miete nicht dadurch befreit, dass er durch einen in seiner Person liegenden Grund an der Ausübung seines Gebrauchsrechts gehindert wird. Der Vermieter muss sich jedoch den Wert der ersparten Aufwendungen sowie derjenigen Vorteile anrechnen lassen, die er aus einer anderweitigen Verwertung des Gebrauchs erlangt. Der Vermittler muss sich zudem ersparte Aufwendungen auf den Erfüllungsanspruch anrechnen lassen. Üblicherweise wird der Wert der ersparten Aufwendungen bei Vermietung einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses pauschal mit 10 % des Unterkunftspreises als angemessen anerkannt. 

Generell gelten folgende Stornierungsbedingungen:

  • bis 28 Tage vor Mietbeginn erfolgt die Stornierung ohne Berechnung eines Mietpreises.
  • ab dem 27. Tag vor Reisebeginn werden 90 % des Mietpreises in Rechnung gestellt. 

Buchen ohne Risiko:
Der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung wird empfohlen.

§ 4 Mängel der Unterkunft
Der Vermittler haftet für die ordnungsgemäße Erbringung der vertraglich vereinbarten Leistung. Weist die gemietete Unterkunft einen Mangel auf, hat der Mieter dem Vermittler oder dessen Beauftragten den Mangel unverzüglich (regelmäßig innerhalb von 24 Stunden) anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen.

§ 5 Haftung
Für Schäden oder sonstige Ansprüche aus dem Vertragsverhältnis zwischen Vermieter und Mieter haftet die AVC Büsum nicht. AVC Büsum wird kein Vertragspartner im Mietverhältnis zwischen Vermieter und Mieter.
Aus dem Vermittlungsverhältnis und der Agenturleistung haftet die AVC Büsum für Schäden aus leicht fahrlässiger Pflichtverletzung nur für den vorhersehbaren und für den Vertrag typischen Durchschnittsschaden. Entsprechend gilt die Haftung für Erfüllungsgehilfen und gesetzlichen Vertreters des Anbieters. Sofern der Vertragspartner Unternehmer i.S.d. § 14 BGB ist, so haftet AVC Büsum nicht für die Verletzung von nicht vertragswesentlicher Pflichten in leicht fahrlässiger Art. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.

Die Haftungsbeschränkungen des Abs. 2 gelten nicht

  • bei Verletzung einer Garantie
  • bei einem Verstoß gegen das Produkthaftungsgesetz
  • beim Fehlen einer garantierten Beschaffenheit
  • für Ansprüche, die aus arglistigem Verhaltens des Anbieters entstanden sind
  • bei einer Haftung für ein garantiertes Beschaffenheitsmerkmal und
  • bei Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit

§ 6 Obliegenheiten des Gastes
Der Gast hat das gemietete Objekt pfleglich zu behandeln und hat Schäden, die durch ihn oder Mitreisende schuldhaft verursacht wurden, unverzüglich (innerhalb von 24 Stunden) zu melden und für den entstandenen Schaden aufzukommen. Der Gast ist verpflichtet, bei eventuell auftretenden Mängeln oder Leistungsstörungen alles ihm Zumutbare zu tun, um zu einer Beseitigung der Störung beizutragen und eventuelle Schäden so gering wie möglich zu halten.
Die in der Buchungsbestätigung angegebene Personenanzahl darf nicht ohne Absprache geändert werden. Eine Überbelegung kann zur sofortigen Kündigung des Mietvertrages oder einer Mehrvergütung führen.
Die Mitnahme von Haustieren, gleich welcher Art ist nur nach ausdrücklicher Vereinbarung mit dem Vermittler und im Falle einer solchen kostenpflichtigen Vereinbarung nur im Rahmen der zur Art, Größe und Anzahl des Tieres/der Tiere gemachten Angaben gestattet.
Das Objekt ist bei Abreise „besenrein“ mit abgewaschenem Geschirr, ausgeräumter Geschirrspülmaschine und entsorgtem Müll zu verlassen.
Elektrische Fahrzeuge sind nur an öffentlichen Ladestationen und nicht an privaten Ladestationen des Ferienobjektes zu laden.
Am vereinbarten Abreisetag sind die am Anreisetag ausgehändigten Schlüssel vollzählig bis 10 Uhr im Büro des Vermittlers (Am Bauhof 13) abzugeben. Gäste, die Ihre Schlüssel in einem der Bernstein-Büros erhalten haben, geben die Schlüssel auch dort wieder ab. Bei Verlust der Schlüssel wird Rücksprache mit dem Eigentümer/Hausverwaltung gehalten. Die neue Schließanlage bzw. ein neuer Zylinder inklusive der passenden Schlüssel, wird dann auf Kosten des Gastes angefertigt.

§ 7 An- und Abreisezeiten
Anreise ab 15 Uhr (Objekte der Bernstein-Gruppe ab 16 Uhr), spätestens bis 17 Uhr. Eventuelle frühere Anreisen sind nur nach Verfügbarkeit und Absprache möglich. Zur Hauptsaison behalten wir uns vor, dass die Schlüsselübergabe im Ausnahmefall spätestens bis 16 Uhr erfolgen kann. Objekte der Bernstein-Gruppe können erst ab 16 Uhr bezogen werden. Die Öffnungszeiten können in den Wintermonaten (November bis März) abweichen. Abreise spätestens um 10 Uhr, soweit nichts anderes mit dem Vermittler vereinbart wurde. Kann die Anreise nicht während der Geschäftszeiten der Firma erfolgen (z. B. Büroöffnungszeiten, Sonn- oder Feiertage), hat der Gast sich rechtzeitig mit dem Vermittler in Verbindung zu setzen, um die Schlüsselübergabe zu vereinbaren.
Der Vermittler behält sich ggf. vor, die Schlüsselübergabe über ein kostenpflichtiges Taxiunternehmen bis 22 Uhr sicherzustellen. Eine Schlüsselübergabe nach 22 Uhr ist nicht möglich.
Der Gast ist verpflichtet, dem Vermittler über einen späteren Anreisezeitpunkt rechtzeitig zu informieren. Wird dieses unterlassen, ist der Vermittler berechtigt, das gebuchte Ferienobjekt bei einer Übernachtung zwei Stunden danach, bei mehr als einer Übernachtung am Folgetag nach 12 Uhr anderweitig zu vermieten.

§ 8 Preise und Objektangaben
Alle Preise auf der Internetseite und in anderen Printmedien stehen unter Vorbehalt. Es gelten ausschließlich die in der Buchungsbestätigung gemachten Angaben. Die auf der Webseite und in anderen Printmedien gezeigten Fotos und Grundrisse zu den angebotenen Objekten beruhen auf Informationen der Eigentümer. Irrtümer sind hier nicht ausgeschlossen.

§ 9 Gerichtsstand
Gerichtsstand für Klagen des Gastes gegen den Vermittler ist ausschließlich der Sitz des Vermittlers. Für Kaufleute, juristische Personen des öffentlichen oder privaten Rechts oder Personen, die keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland haben, wird als ausschließlicher Gerichtsstand für Klagen des Vermittlers der Sitz des Vermittlers vereinbart. 

Büsum, Stand 12.01.2023

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