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AVC Büsum GmbH & Co. KG

Am Bauhof 13 | 25761 Büsum

Telefon: 04834 9191 | Telefax: 04834 2050

E-Mail: info@avc-buesum.de

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Objekt-Nr.: 164121

Dat Dünenhus

  • 8 Personen (max.)
  • 120 m² Größe
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Kinder willkommen
  • WLAN

Ob mit Oma, Opa, ein oder zwei Familien: "Dat Dünenhaus" begeistert.

Hier können Sie ein Urlaubsfeeling erleben, dass bisher nur aus Dänemark bekannt ist.

Ein großes komfortables Ferienhaus mit großem Wohn-und Essbereich für geselliges Beisammensein.

"Dat Dünenhus" bietet ebenerdigen Wohnkomfort für 4 Erwachsene und 4 Kinder auf 120 qm.

Genießen Sie die schönen Sonnenstunden auf der gemütlichen Terrasse im Garten oder verbringen Sie kalte Tage vor dem Kamin oder in der Sauna.

Erleben Sie Urlaub in Büsum von der ganz anderen Seite.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Allgemein
  • Allergiker-geeignet
  • Badezimmer: 1
  • Essbereich
  • Etage: Parterre
  • Größe: 120 m²
  • Heizung
  • Kinder willkommen
  • Nicht-Raucher
  • Personen (max.): 8
  • Privatparkplatz
  • Schlafzimmer: 3
  • Sofaecke
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
Räume

Küche

  • Abfalleimer
  • Art der Küche: offen zum Wohnzimmer
  • Art des Gefrierfachs-/Schranks: extra Gefrierschrank
  • Art des Herdes: Ceran
  • Backofen
  • Gefrierfach / -Schrank
  • Herd
  • Kaffeemaschine
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Spülmaschine
  • Toaster
  • Wasserkocher

Badezimmer

  • Anzahl der Duschen: 1
  • Dusche
  • Spiegel
  • WC
  • Waschbecken

Schlafzimmer

  • Doppelbetten (Breite 170-180 cm): 2
  • Etagenbetten für 2 Personen: 2
  • Kleiderschrank
  • Verdunkelungsmöglichkeit
Details

Einrichtung

  • Esstisch
  • Garderobe
  • Rauchmelder
  • Sessel
  • Sofa
  • Staubsauger
  • Trockner
  • Waschmaschine
  • Wäscheständer

Unterhaltung

  • TV (Smart TV)
  • TV Anzahl: 2
  • WLAN

Erholung / Wellness

  • Sauna zur Eigennutzung

Die Lage

In der Nähe

  • Meer 650 m
  • Einkaufen 400 m
  • Restaurant 400 m
  • Stadt 600 m
  • Bahnhof 700 m
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Alina Hillemacher

Telefon: 04834 9191
Buchungsanfrage
Objekt-Nr.: 164121
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Wissenswertes

Wissenwertes zur Buchung

Sie haben eine passende Unterkunft gefunden? Prima! Nach Ihrer Buchung wird innerhalb von sieben Tagen eine Anzahlung von 15 % der eigentlichen Mietsumme fällig. Begleichen Sie den Rest des Betrags bitte bis spätestens 14 Tage vor Ihrer Anreise. Sollten Sie kurzfristig buchen (also weniger als 14 Tage bis zu Ihrer Anreise haben), erfolgt eine Komplettzahlung per Überweisung. Sobald Sie Ihre Buchung abgeschlossen haben, senden wir Ihnen alle weiteren Infos per E-Mail zu.

Stornobedingungen

Bei uns können Sie grundsätzlich bis zu 28 Tage vor Ihrer Anreise kostenfrei stornieren. 

Nach Ablauf dieser Frist tragen Sie 90 % des gesamten Reisepreises – allerdings nur, wenn es zu keiner Ersatzvermietung kommt. In diesem Falle behalten wir es uns vor, Ihnen lediglich eine mögliche Differenz der jeweiligen Buchungen in Rechnung zu stellen.

Check-in / Check-out
Die Anreise kann ab 15 Uhr erfolgen (bei dem Kollegen der Bernsteinhäuser erst ab 16 Uhr). Sollten Sie erst nach 17 Uhr anreisen können, geben Sie uns bitte am Anreisetag bis 16 Uhr telefonisch Bescheid, damit wir einen Termin für die Schlüsselübergabe vereinbaren können.

Bewertungen

4,9 gesamt(11 Bewertungen)
5/5
Maren Neumann, 22.06.2022
Wir waren schon das zweite und bestimmt nicht das letzte Mal im Dünenhus
Antwort des Anbieters
Moin Frau Neumann, es freut uns sehr , dass es Ihnen wieder bei uns gefallen hat und würden uns freuen Sie bald wieder bei uns begrüßen zu dürfen . Ihr Team der AVC
5/5
Toni Lehmann, 25.04.2022
Wir waren mit 4 Erwachsenen und 2 Kindern in diesem tollen Ferienhaus. Es war alles und noch ein wenig mehr von dem was man benötigt vorhanden. Alles war in einem einwandfreien Zustand und sauber. Wir kommen gern wieder.
Antwort des Anbieters
Moin moin und vielen Dank für die tolle Bewertung! Wie schön zu hören, dass Ihnen der Urlaub so gut gefallen hat! Wir freuen uns, Sie beim nächsten Mal wieder bei uns begrüßen zu dürfen. Liebe Grüße aus Büsum vom Team der AVC
5/5
Diana Fischer, 02.11.2021
Jederzeit wieder! Kommen schon mehrere Jahre immer wieder in dieses tolle Haus und verbringen dort unvergessliche Urlaube mit der ganzen Familie! Hier bleiben keine Wünsche offen. Für nächstes Jahr ist auch schon gebucht!
Antwort des Anbieters
Moin Moin Frau Fischer, vielen Dank für Ihre tolle Bewertung. Wir freuen uns schon Sie nächstes Jahr wieder bei uns begrüßen zu dürfen. Sonnige Grüße aus Büsum Ihr Team der AVC
5/5
Alena R., 26.10.2021
Super ausgestattetes Haus in Top Lage, frisch renoviert. Waren zum wiederholten Male dort und immer Super zufrieden. Schade das keine Hunde erlaubt sind.
Antwort des Anbieters
Moin , vielen Dank für Ihre tolle Bewertung. Wir würden uns freuen sie bald wieder in einer unserer Unterkünfte begrüßen zu dürfen. Mit freundlichen Grüßen Ihr Team von der AVC
5/5
RN, 02.09.2021
Ein sehr geräumiges und gemütliches Ferienhaus wie für uns gemacht. Wenn schon Fünfjährige von sich aus artikulieren, dass sie hier am liebsten dauerhaft wohnen bleiben wollen, gibt es wohl kaum ein schöneres Kompliment für das Dünenhus. Seit die Hans-Reiher-Straße zur Einbahnstraße geworden ist, ist es noch einmal deutlich ruhiger geworden. Wir kommen gerne wieder!
Antwort des Anbieters
Moin Moin, vielen Dank für ihr positives Feedback. Wir freuen uns auf einen erneuten Besuch von Ihnen. Herzliche Grüße Ihr Team der AVC.
5/5
Maren Neumann, 12.08.2021
Wunderschöner Urlaub in einem tollen Ferienhaus
Antwort des Anbieters
Moin Frau Neumann, vielen Dank für Ihre Bewertung. Sonnige Grüße aus Büsum vom Team der AVC.
4/5
Frank H., 02.08.2021
Wir haben uns in dem sauberen und gut ausgestatteten Haus und dem Garten mit unseren drei Kindern sehr wohl gefühlt. Die Lage ist sehr ruhig und die Innenstadt und der Hafen sind zu Fuß schnell zu erreichen. Die Familienlagune ist allerdings nicht so schnell zu Fuß zu erreichen, was aber schon der einzige Nachteil ist.
Antwort des Anbieters
Moin Frank, vielen Dank für die tolle Bewertung. Bis bald und sonnige Grüße aus Büsum, Ihr Team der AVC!
5/5
Dennis Holst, 13.07.2021
Dieses Haus lädt zu einem wunderschönen Urlaub ein und es fehlt einem an nichts. Großzügig geschnitten, tolle Lage mit gemütlicher Terrasse und tollem gepflegtem Garten. Super Haus zu einem fairen Preis.
Antwort des Anbieters
Moin Herr Holst, vielen Dank für Ihre Bewertung und das positive Feedback. Herzliche Grüße Ihr AVC Team
5/5
Norbert Sawatzki, 08.07.2021
Absolut ideal für eine große Familie. Sehr gute Aufteilung, frisch renoviert. Absolute ruhige Lage. Im Haus ist alles was man braucht. War unsere zweite Buchung in dem Objekt.
Antwort des Anbieters
Moin Herr Sawatzki, vielen dank für die Bewertung. Wir würden uns über erneute Buchungen bei uns freuen. Sonnige Grüße vom Team der AVC.
4,8/5
Odette Stelling, 17.06.2021
Toll das die Kinder soviel Platz und Möglichkeiten hatten zum Spielen. Schöner gepflegter Garten, Super Ausstattung. Alles was man braucht für einen schönen Aufenthalt
Antwort des Anbieters
Vielen Dank für Ihre Bewertung und gern bis bald.
5/5
Stephanie N., 16.06.2021
"Dat Dünenhus" ist ein sehr schönes, top ausgestattetes Ferienhaus in zentraler Lage von Büsum. Alles ist fußläufig erreichbar. Im Haus fehlt es an nichts, auch an Kinder wurde gedacht (Hochstuhl, Reisebett, Tritthocker etc.). Das Haus ist modern und hell eingerichtet, sehr sauber und top gepflegt. Die Terrasse und der Garten sind sehr einladend gestaltet, auch hier fehlt es an nichts. (Grill, Sonnenschirm, Liegestühle etc.). Für die Kinder gibt es einen Sandkasten, sowie eine Schaukel mit Rutsche. Wir würden dieses Ferienhaus auf jeden Fall wieder buchen!
Antwort des Anbieters
Moin Moin, vielen Dank für ihr positives Feedback. Wir freuen uns auf einen erneuten Besuch von Ihnen. Herzliche Grüße Ihr Team der AVC.

Verfügbarkeitskalender

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Mindestaufenthalt
(Sollten unterschiedliche Mindestaufenthalte für Ihre ausgewählte Reisezeit angezeigt werden, so gilt davon dann immer der längste Mindestaufenthalt. )
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Step 2

Buchungsdaten

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AGB

Präambel
Die AVC Büsum schließt den Mietvertrag im Namen und in Vollmacht des Eigentümers ab. Die AVC Büsum selbst ist also Vermittler und vom Eigentümer bevollmächtigt, in seinem Namen und für seine Rechnung alle im Zusammenhang mit dem Abschluss und der Abwicklung des Mietvertrages erforderlichen und zweckmäßigen Erklärungen abzugeben und zu empfangen. Weiterhin ist er bevollmächtigt, alle Forderungen aus diesem Vertrag gegen den Mieter/Gast geltend zu machen. Die AVC Büsum wird im nachfolgenden Text auch Vermittler genannt, der Vertragspartner Mieter oder Gast. 

§ 1 Abschluss des Beherbergungsvertrages
1. Die Buchung stellt ein Angebot des Gastes zum Abschluss des Mietvertrages dar und erfolgt
a) mit Eingabe der notwendigen Angaben auf der jeweiligen Internet-Buchungsplattform und dem Klick auf den Button zur zahlungspflichtigen Bestellung, der mit den Worten „kostenpflichtig buchen“ oder einer entsprechenden eindeutigen Formulierung beschriftet ist, erklärt der Mieter seine verbindliche Buchungsabsicht.
b) durch Erklärung der Buchung persönlich vor Ort in den Geschäftsräumen der Agentur, per E-Mail, per Telefon, per Fax oder per Brief.
Die Buchung erfolgt durch den buchenden Gast auch für alle in der Buchung mit aufgeführten Personen, für deren Vertragsverpflichtungen der buchende Gast wie für seine eigenen Verpflichtungen einsteht, sofern er eine entsprechende gesonderte Verpflichtung durch ausdrückliche und gesonderte Erklärung übernommen hat.
2. Die Vertragsannahme erfolgt durch Übersendung einer Buchungsbestätigung durch die AVC Büsum. Der Beherbergungsvertrag mit dem Eigentümer kommt mit Zugang der Buchungsbestätigung zustande, welche der Vermittler als Vertreter des Eigentümers vornimmt. Der Vertragsabschluss steht unter der aufschiebenden Bedingung der termingerechten Leistung der nach den jeweiligen Buchungsbedingungen zu leistenden Anzahlung. Ohne die vertragsgerechte Leistung der Anzahlung ist die AVC Büsum bzw. der Eigentümer nicht an die Buchungsbestätigung gebunden. 

§ 2 Leistungen, Preise und Bezahlung
 Die vom Vermittler geschuldeten Leistungen ergeben sich ausschließlich aus dem Buchungsangebot. Die im Buchungsangebot bzw. im Internet angegebenen Preise sind Endpreise und schließen alle Nebenkosten ein, soweit nichts anderes vereinbart ist.
Pro Vertrag wird eine einmalige Buchungsgebühr in Höhe von 25 € berechnet. Zusatzleistungen wie Bettwäsche, Handtücher, Kinderbetten, Kinderhochstühle und Reiserücktrittskostenversicherung können gegen Gebühr hinzugebucht werden. Für den Aufenthalt ist eine Kurtaxe lt. Satzung der Gemeinde Büsum zu entrichten. Diese ist nicht im Angebotspreis enthalten und muss bei Anreise in bar beglichen werden. Der Mietpreis ist bis zwei Wochen vor Anreise durch Überweisung auf das im Angebot angegebene Konto oder spätestens am Anreisetag per EC-Karte oder in bar zu begleichen.

§ 3 Rücktritt/ Stornierung
Der Abschluss des Mietvertrages verpflichtet beide Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages. Nach § 537 BGB wird der Mieter von der Entrichtung der Miete nicht dadurch befreit, dass er durch einen in seiner Person liegenden Grund an der Ausübung seines Gebrauchsrechts gehindert wird. Der Vermieter muss sich jedoch den Wert der ersparten Aufwendungen sowie derjenigen Vorteile anrechnen lassen, die er aus einer anderweitigen Verwertung des Gebrauchs erlangt. Der Vermittler muss sich zudem ersparte Aufwendungen auf den Erfüllungsanspruch anrechnen lassen. Üblicherweise wird der Wert der ersparten Aufwendungen bei Vermietung einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses pauschal mit 10 % des Unterkunftspreises als angemessen anerkannt. 

Generell gelten folgende Stornierungsbedingungen:

  • bis 28 Tage vor Mietbeginn erfolgt die Stornierung ohne Berechnung eines Mietpreises.
  • ab dem 27. Tag vor Reisebeginn werden 90 % des Mietpreises in Rechnung gestellt. 

Buchen ohne Risiko:
Der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung wird empfohlen.

§ 4 Mängel der Unterkunft
Der Vermittler haftet für die ordnungsgemäße Erbringung der vertraglich vereinbarten Leistung. Weist die gemietete Unterkunft einen Mangel auf, hat der Mieter dem Vermittler oder dessen Beauftragten den Mangel unverzüglich (regelmäßig innerhalb von 24 Stunden) anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen.

§ 5 Haftung
Für Schäden oder sonstige Ansprüche aus dem Vertragsverhältnis zwischen Vermieter und Mieter haftet die AVC Büsum nicht. AVC Büsum wird kein Vertragspartner im Mietverhältnis zwischen Vermieter und Mieter.
Aus dem Vermittlungsverhältnis und der Agenturleistung haftet die AVC Büsum für Schäden aus leicht fahrlässiger Pflichtverletzung nur für den vorhersehbaren und für den Vertrag typischen Durchschnittsschaden. Entsprechend gilt die Haftung für Erfüllungsgehilfen und gesetzlichen Vertreters des Anbieters. Sofern der Vertragspartner Unternehmer i.S.d. § 14 BGB ist, so haftet AVC Büsum nicht für die Verletzung von nicht vertragswesentlicher Pflichten in leicht fahrlässiger Art. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.

Die Haftungsbeschränkungen des Abs. 2 gelten nicht

  • bei Verletzung einer Garantie
  • bei einem Verstoß gegen das Produkthaftungsgesetz
  • beim Fehlen einer garantierten Beschaffenheit
  • für Ansprüche, die aus arglistigem Verhaltens des Anbieters entstanden sind
  • bei einer Haftung für ein garantiertes Beschaffenheitsmerkmal und
  • bei Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit

§ 6 Obliegenheiten des Gastes
Der Gast hat das gemietete Objekt pfleglich zu behandeln und hat Schäden, die durch ihn oder Mitreisende schuldhaft verursacht wurden, unverzüglich (innerhalb von 24 Stunden) zu melden und für den entstandenen Schaden aufzukommen. Der Gast ist verpflichtet, bei eventuell auftretenden Mängeln oder Leistungsstörungen alles ihm Zumutbare zu tun, um zu einer Beseitigung der Störung beizutragen und eventuelle Schäden so gering wie möglich zu halten.
Die in der Buchungsbestätigung angegebene Personenanzahl darf nicht ohne Absprache geändert werden. Eine Überbelegung kann zur sofortigen Kündigung des Mietvertrages oder einer Mehrvergütung führen.
Die Mitnahme von Haustieren, gleich welcher Art ist nur nach ausdrücklicher Vereinbarung mit dem Vermittler und im Falle einer solchen kostenpflichtigen Vereinbarung nur im Rahmen der zur Art, Größe und Anzahl des Tieres/der Tiere gemachten Angaben gestattet.
Das Objekt ist bei Abreise „besenrein“ mit abgewaschenem Geschirr, ausgeräumter Geschirrspülmaschine und entsorgtem Müll zu verlassen.
Elektrische Fahrzeuge sind nur an öffentlichen Ladestationen und nicht an privaten Ladestationen des Ferienobjektes zu laden.
Am vereinbarten Abreisetag sind die am Anreisetag ausgehändigten Schlüssel vollzählig bis 10 Uhr im Büro des Vermittlers (Am Bauhof 13) abzugeben. Gäste, die Ihre Schlüssel in einem der Bernstein-Büros erhalten haben, geben die Schlüssel auch dort wieder ab. Bei Verlust der Schlüssel wird Rücksprache mit dem Eigentümer/Hausverwaltung gehalten. Die neue Schließanlage bzw. ein neuer Zylinder inklusive der passenden Schlüssel, wird dann auf Kosten des Gastes angefertigt.

§ 7 An- und Abreisezeiten
Anreise ab 15 Uhr (Objekte der Bernstein-Gruppe ab 16 Uhr), spätestens bis 17 Uhr. Eventuelle frühere Anreisen sind nur nach Verfügbarkeit und Absprache möglich. Zur Hauptsaison behalten wir uns vor, dass die Schlüsselübergabe im Ausnahmefall spätestens bis 16 Uhr erfolgen kann. Objekte der Bernstein-Gruppe können erst ab 16 Uhr bezogen werden. Die Öffnungszeiten können in den Wintermonaten (November bis März) abweichen. Abreise spätestens um 10 Uhr, soweit nichts anderes mit dem Vermittler vereinbart wurde. Kann die Anreise nicht während der Geschäftszeiten der Firma erfolgen (z. B. Büroöffnungszeiten, Sonn- oder Feiertage), hat der Gast sich rechtzeitig mit dem Vermittler in Verbindung zu setzen, um die Schlüsselübergabe zu vereinbaren.
Der Vermittler behält sich ggf. vor, die Schlüsselübergabe über ein kostenpflichtiges Taxiunternehmen bis 22 Uhr sicherzustellen. Eine Schlüsselübergabe nach 22 Uhr ist nicht möglich.
Der Gast ist verpflichtet, dem Vermittler über einen späteren Anreisezeitpunkt rechtzeitig zu informieren. Wird dieses unterlassen, ist der Vermittler berechtigt, das gebuchte Ferienobjekt bei einer Übernachtung zwei Stunden danach, bei mehr als einer Übernachtung am Folgetag nach 12 Uhr anderweitig zu vermieten.

§ 8 Preise und Objektangaben
Alle Preise auf der Internetseite und in anderen Printmedien stehen unter Vorbehalt. Es gelten ausschließlich die in der Buchungsbestätigung gemachten Angaben. Die auf der Webseite und in anderen Printmedien gezeigten Fotos und Grundrisse zu den angebotenen Objekten beruhen auf Informationen der Eigentümer. Irrtümer sind hier nicht ausgeschlossen.

§ 9 Gerichtsstand
Gerichtsstand für Klagen des Gastes gegen den Vermittler ist ausschließlich der Sitz des Vermittlers. Für Kaufleute, juristische Personen des öffentlichen oder privaten Rechts oder Personen, die keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland haben, wird als ausschließlicher Gerichtsstand für Klagen des Vermittlers der Sitz des Vermittlers vereinbart. 

Büsum, Stand 12.01.2023

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AVC Büsum

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