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AVC Büsum GmbH & Co. KG

Am Bauhof 13 | 25761 Büsum

Telefon: 04834 9191 | Telefax: 04834 2050

E-Mail: info@avc-buesum.de

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04834/9191
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  • Ausstattung
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  • Zeitraum
Objekt-Nr.: 164282

Buhne 11

  • 5 Personen (max.)
  • 80 m² Größe
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Kinder willkommen
  • WLAN

Herzlich willkommen in unserem Ferienhaus Buhne 11.

Das Haus wurde 2020 komplett kernsaniert.

Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche.

Die Küche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Induktionsherd und Gefrierfach.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur schönen Süd-Westterrasse mit Strandkorb.

Ebenfalls befindet sich das Gäste-WC im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Dusche.

Die Schlafzimmer verfügen alle über einen TV.

Die Betten haben eine Größe von 1,80 x 2 m, 1,60 x 2 m und 0,90 x 2 m.

Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Allgemein
  • Allergiker-geeignet
  • Badezimmer: 1
  • Essbereich
  • Etage: Parterre
  • Größe: 80 m²
  • Heizung
  • Kinder willkommen
  • Nicht-Raucher
  • Personen (max.): 5
  • Privatparkplatz
  • Schlafzimmer: 3
  • Sofaecke
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
Räume

Küche

  • Abfalleimer
  • Art der Küche: offen zum Wohnzimmer
  • Art des Gefrierfachs-/Schranks: Fach im Kühlschrank
  • Art des Herdes: Ceran
  • Backofen
  • Gefrierfach / -Schrank
  • Herd
  • Kaffeemaschine
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Spülmaschine
  • Toaster
  • Wasserkocher

Badezimmer

  • Anzahl der Duschen: 1
  • Dusche
  • Spiegel
  • WC
  • Waschbecken

Schlafzimmer

  • Kleiderschrank
  • Verdunkelungsmöglichkeit
Details

Einrichtung

  • Esstisch
  • Garderobe
  • Rauchmelder
  • Sessel
  • Sofa

Unterhaltung

  • Radio
  • TV (Smart TV)
  • TV Anzahl: 4
  • WLAN

Die Lage

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Alina Hillemacher

Telefon: 04834 9191
Buchungsanfrage
Objekt-Nr.: 164282
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Wissenswertes

Wissenwertes zur Buchung

Sie haben eine passende Unterkunft gefunden? Prima! Nach Ihrer Buchung wird innerhalb von sieben Tagen eine Anzahlung von 15 % der eigentlichen Mietsumme fällig. Begleichen Sie den Rest des Betrags bitte bis spätestens 14 Tage vor Ihrer Anreise. Sollten Sie kurzfristig buchen (also weniger als 14 Tage bis zu Ihrer Anreise haben), erfolgt eine Komplettzahlung per Überweisung. Sobald Sie Ihre Buchung abgeschlossen haben, senden wir Ihnen alle weiteren Infos per E-Mail zu.

Stornobedingungen

Bei uns können Sie grundsätzlich bis zu 28 Tage vor Ihrer Anreise kostenfrei stornieren. 

Nach Ablauf dieser Frist tragen Sie 90 % des gesamten Reisepreises – allerdings nur, wenn es zu keiner Ersatzvermietung kommt. In diesem Falle behalten wir es uns vor, Ihnen lediglich eine mögliche Differenz der jeweiligen Buchungen in Rechnung zu stellen.

Check-in / Check-out
Die Anreise kann ab 15 Uhr erfolgen (bei dem Kollegen der Bernsteinhäuser erst ab 16 Uhr). Sollten Sie erst nach 17 Uhr anreisen können, geben Sie uns bitte am Anreisetag bis 16 Uhr telefonisch Bescheid, damit wir einen Termin für die Schlüsselübergabe vereinbaren können.

Bewertungen

4,8 gesamt(15 Bewertungen)
5/5
Marc Von Splawa-Neyman, 06.11.2022
Schön eingerichtetes Haus mit ausreichend Platz. Der Strandaufgang, der Kurpark, der EDEKA und der Bäcker sind in unmittelbarer Nähe... da hat sogar das Auto Urlaub gehabt. Wir haben uns hier sehr wohl gefühlt.
Antwort des Anbieters
Moin Herr von Splawa-Neyman, herzlichen Dank für die tolle Bewertung. Wir freuen uns, dass Ihnen die Wohnung so gut gefällt! Bis bald und sonnige Grüße aus Büsum von Ihrem AVC-Team
5/5
Katharina Deka, 17.10.2022
Ein wunderschönes Haus was mit viel Liebe eingerichtet wurde. Wir haben uns sehr wohl gefühlt. Vielen Dank.
Antwort des Anbieters
Moin Frau Deka, vielen Dank für die schöne Bewertung. Es freut uns, dass Ihnen die Wohnung so gut gefällt. Viele Grüße, Ihr Team der AVC
4,8/5
Silvia May, 25.09.2022
Super Boxspringbetten, sehr sauber und vorzüglich ausgestattetes Haus. Gegenüber ein Edeka und Waschsalon. Zum Deich nur wenige Gehminuten und in den Ort selbst auch nur ein paar Minuten zu Fuß. Waren zum 2.ten Mal in diesem Haus und können es nur wärmstens weiterempfehlen.
Antwort des Anbieters
Moin Frau May, herzlichen Dank für die schöne Bewertung. Gerne bis bald und viele Grüße aus Büsum, Ihr AVC-Team
5/5
Sandra Iske, 01.08.2022
Eine sehr schöne Wohnung in sehr zentraler Lage, empfehlenswert
Antwort des Anbieters
Moin Frau Iske, vielen Dank für die schöne Bewertung! Es freut uns, dass Ihnen der Aufenthalt so gut gefallen hat. Viele Grüße aus Büsum, Ihre AVC
3,8/5
Rolf und Regina Kizio, 19.07.2022
Liebevoll eingerichtetes Haus. Wir haben insbesondere den Garten und die untere Etage (Wohnzimmer/Küche) genossen. Küche gut ausgestattet. Wir haben nur einmal versucht Fernsehn zu schauen, aufgrund des schlechten Wetters hatten wir keinen Empfang. Für 2-3 Personen top. Für 5 Personen na ja, da das Bad sehr klein ist und für 5 Personen wenig Stauraum in den Schlafräumen. Ein Schlafzimmer liegt zur Straße, gegenüber von Edeka, da ist die Nacht um 5 Uhr zu Ende, es sei denn man hat einen extrem guten Schlaf oder das Fenster ist geschlossen. Wenn man diese Dinge weiß, ist einem ja bekannt worauf man sich einlässt.
Antwort des Anbieters
Moin Familie Kizio, wir danken Ihnen für Ihre Bewertung. Bis bald und sonnige Grüße aus Büsum, Ihre AVC
5/5
Susanne Meyer-Deicke, 30.06.2022
Haben uns wie zu Hause gefühlt
Antwort des Anbieters
Moin Frau Meyer-Deicke, vielen Dank für die Bewertung. Wir freuen uns, dass Ihnen der Aufenthalt so gut gefallen hat. Bis zum nächsten Mal und viele Grüße aus Büsum, Ihr Team der AVC
5/5
Margrit Grunewald, 25.04.2022
Gutes Preis Leistungs Verhältnis mit sehr gutem Inventar
Antwort des Anbieters
Moin Frau Grunewald, vielen Dank für die gute Bewertung. Wir freuen uns, dass Ihnen der Aufenthalt so super gefallen hat. Bis zum nächsten Mal und viele Grüße aus Büsum, Ihr Team der AVC!
4/5
Holger Dörnemann, 20.09.2021
Sehr Schöne Fewo in ruhiger aber doch zentralen Lage von Büsum. Nur wenige Minuten von der Strandpromenade und dem Ortskern/Hafen entfernt. Die FeWo ist liebevoll eingerichtet, es fehlt an nichts. Der Garten für eine FeWo wirklich schön und groß
Antwort des Anbieters
Moin Herr Dörnemann, vielen Dank für die tolle Bewertung. Wir freuen uns, dass Ihnen das Haus gefallen hat. Gerne bis Bald. Sonnige Grüße vom Team der AVC.
5/5
Marco Kreuzer, 08.09.2021
Top Ausstattung, sauber, klasse Lage!
Antwort des Anbieters
Danke, schön dass es Ihnen gefallen hat!
5/5
Alexandra Schneider, 06.09.2021
Sehr schön eingerichtetes Haus mit kleinem Garten und Parkplatz. Sehr zu empfehlen für Familien mit Kindern. Supermarkt, Bäcker und Waschsalon gegenüber, so dass wir kaum Auto gefahren sind. Auch die Perlebucht sowie die Fußgängerzone sind gut zu Fuß zu erreichen.
Antwort des Anbieters
Schön, dass Ihnen das Haus gefallen hat.
4,8/5
ANONYM, 16.08.2021
Wohnung/ Reihenhaus ist sehr zu empfehlen
Antwort des Anbieters
Moin Moin, vielen Dank für die Rezension.
5/5
Frank Horstmann, 20.07.2021
Alles bestens
Antwort des Anbieters
Moin Herr Horstmann, vielen Dank für die Worte. Gerne bis Bald. Das Team der AVC.
4,8/5
Silvia May, 21.06.2021
So ein wunderschönes Haus das keine Wünsche offen lässt. Sauberkeit 1a und Garten, Lage und die Betten eine Wucht. Wir kommen gerne zurück.
Antwort des Anbieters
Sehr geehrte Frau May, vielen Dank für Ihre positive Bewertung. Wir freuen uns, dass es Ihnen das Haus gefallen hat. Herzliche Grüße das Team der AVC Büsum
5/5
Barbara, 16.06.2021
Super Haus mit geschmackvoller Einrichtung. Sehr bequeme Möbel und ein wunderschöner Garten. Es fehlt an nichts im Haus. Sehr zentral gelegen. Kurze Wege zur Stadt und zum Strand. Edeka direkt gegenüber. Perfekt für die ganze Familie.
Antwort des Anbieters
Vielen Dank für Ihre Bewertung und gern bis bald.
5/5
Brigitte Richter, 15.06.2021
Die Abwicklungenüber die AVC liefen echt super. Ein sehr nettes Team. Trotz noch Covid-Einschränkungen ein toller Urlaub. Sehr gerne kommen wir mal wieder.
Antwort des Anbieters
Sehr geehrte Frau Richter, vielen Dank für Ihre Bewertung und das positive Feedback. Herzliche Grüße Ihre AVC

Verfügbarkeitskalender

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Mindestaufenthalt
(Sollten unterschiedliche Mindestaufenthalte für Ihre ausgewählte Reisezeit angezeigt werden, so gilt davon dann immer der längste Mindestaufenthalt. )
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Buchungsdaten

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AGB

Präambel
Die AVC Büsum schließt den Mietvertrag im Namen und in Vollmacht des Eigentümers ab. Die AVC Büsum selbst ist also Vermittler und vom Eigentümer bevollmächtigt, in seinem Namen und für seine Rechnung alle im Zusammenhang mit dem Abschluss und der Abwicklung des Mietvertrages erforderlichen und zweckmäßigen Erklärungen abzugeben und zu empfangen. Weiterhin ist er bevollmächtigt, alle Forderungen aus diesem Vertrag gegen den Mieter/Gast geltend zu machen. Die AVC Büsum wird im nachfolgenden Text auch Vermittler genannt, der Vertragspartner Mieter oder Gast. 

§ 1 Abschluss des Beherbergungsvertrages
1. Die Buchung stellt ein Angebot des Gastes zum Abschluss des Mietvertrages dar und erfolgt
a) mit Eingabe der notwendigen Angaben auf der jeweiligen Internet-Buchungsplattform und dem Klick auf den Button zur zahlungspflichtigen Bestellung, der mit den Worten „kostenpflichtig buchen“ oder einer entsprechenden eindeutigen Formulierung beschriftet ist, erklärt der Mieter seine verbindliche Buchungsabsicht.
b) durch Erklärung der Buchung persönlich vor Ort in den Geschäftsräumen der Agentur, per E-Mail, per Telefon, per Fax oder per Brief.
Die Buchung erfolgt durch den buchenden Gast auch für alle in der Buchung mit aufgeführten Personen, für deren Vertragsverpflichtungen der buchende Gast wie für seine eigenen Verpflichtungen einsteht, sofern er eine entsprechende gesonderte Verpflichtung durch ausdrückliche und gesonderte Erklärung übernommen hat.
2. Die Vertragsannahme erfolgt durch Übersendung einer Buchungsbestätigung durch die AVC Büsum. Der Beherbergungsvertrag mit dem Eigentümer kommt mit Zugang der Buchungsbestätigung zustande, welche der Vermittler als Vertreter des Eigentümers vornimmt. Der Vertragsabschluss steht unter der aufschiebenden Bedingung der termingerechten Leistung der nach den jeweiligen Buchungsbedingungen zu leistenden Anzahlung. Ohne die vertragsgerechte Leistung der Anzahlung ist die AVC Büsum bzw. der Eigentümer nicht an die Buchungsbestätigung gebunden. 

§ 2 Leistungen, Preise und Bezahlung
 Die vom Vermittler geschuldeten Leistungen ergeben sich ausschließlich aus dem Buchungsangebot. Die im Buchungsangebot bzw. im Internet angegebenen Preise sind Endpreise und schließen alle Nebenkosten ein, soweit nichts anderes vereinbart ist.
Pro Vertrag wird eine einmalige Buchungsgebühr in Höhe von 25 € berechnet. Zusatzleistungen wie Bettwäsche, Handtücher, Kinderbetten, Kinderhochstühle und Reiserücktrittskostenversicherung können gegen Gebühr hinzugebucht werden. Für den Aufenthalt ist eine Kurtaxe lt. Satzung der Gemeinde Büsum zu entrichten. Diese ist nicht im Angebotspreis enthalten und muss bei Anreise in bar beglichen werden. Der Mietpreis ist bis zwei Wochen vor Anreise durch Überweisung auf das im Angebot angegebene Konto oder spätestens am Anreisetag per EC-Karte oder in bar zu begleichen.

§ 3 Rücktritt/ Stornierung
Der Abschluss des Mietvertrages verpflichtet beide Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages. Nach § 537 BGB wird der Mieter von der Entrichtung der Miete nicht dadurch befreit, dass er durch einen in seiner Person liegenden Grund an der Ausübung seines Gebrauchsrechts gehindert wird. Der Vermieter muss sich jedoch den Wert der ersparten Aufwendungen sowie derjenigen Vorteile anrechnen lassen, die er aus einer anderweitigen Verwertung des Gebrauchs erlangt. Der Vermittler muss sich zudem ersparte Aufwendungen auf den Erfüllungsanspruch anrechnen lassen. Üblicherweise wird der Wert der ersparten Aufwendungen bei Vermietung einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses pauschal mit 10 % des Unterkunftspreises als angemessen anerkannt. 

Generell gelten folgende Stornierungsbedingungen:

  • bis 28 Tage vor Mietbeginn erfolgt die Stornierung ohne Berechnung eines Mietpreises.
  • ab dem 27. Tag vor Reisebeginn werden 90 % des Mietpreises in Rechnung gestellt. 

Buchen ohne Risiko:
Der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung wird empfohlen.

§ 4 Mängel der Unterkunft
Der Vermittler haftet für die ordnungsgemäße Erbringung der vertraglich vereinbarten Leistung. Weist die gemietete Unterkunft einen Mangel auf, hat der Mieter dem Vermittler oder dessen Beauftragten den Mangel unverzüglich (regelmäßig innerhalb von 24 Stunden) anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen.

§ 5 Haftung
Für Schäden oder sonstige Ansprüche aus dem Vertragsverhältnis zwischen Vermieter und Mieter haftet die AVC Büsum nicht. AVC Büsum wird kein Vertragspartner im Mietverhältnis zwischen Vermieter und Mieter.
Aus dem Vermittlungsverhältnis und der Agenturleistung haftet die AVC Büsum für Schäden aus leicht fahrlässiger Pflichtverletzung nur für den vorhersehbaren und für den Vertrag typischen Durchschnittsschaden. Entsprechend gilt die Haftung für Erfüllungsgehilfen und gesetzlichen Vertreters des Anbieters. Sofern der Vertragspartner Unternehmer i.S.d. § 14 BGB ist, so haftet AVC Büsum nicht für die Verletzung von nicht vertragswesentlicher Pflichten in leicht fahrlässiger Art. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.

Die Haftungsbeschränkungen des Abs. 2 gelten nicht

  • bei Verletzung einer Garantie
  • bei einem Verstoß gegen das Produkthaftungsgesetz
  • beim Fehlen einer garantierten Beschaffenheit
  • für Ansprüche, die aus arglistigem Verhaltens des Anbieters entstanden sind
  • bei einer Haftung für ein garantiertes Beschaffenheitsmerkmal und
  • bei Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit

§ 6 Obliegenheiten des Gastes
Der Gast hat das gemietete Objekt pfleglich zu behandeln und hat Schäden, die durch ihn oder Mitreisende schuldhaft verursacht wurden, unverzüglich (innerhalb von 24 Stunden) zu melden und für den entstandenen Schaden aufzukommen. Der Gast ist verpflichtet, bei eventuell auftretenden Mängeln oder Leistungsstörungen alles ihm Zumutbare zu tun, um zu einer Beseitigung der Störung beizutragen und eventuelle Schäden so gering wie möglich zu halten.
Die in der Buchungsbestätigung angegebene Personenanzahl darf nicht ohne Absprache geändert werden. Eine Überbelegung kann zur sofortigen Kündigung des Mietvertrages oder einer Mehrvergütung führen.
Die Mitnahme von Haustieren, gleich welcher Art ist nur nach ausdrücklicher Vereinbarung mit dem Vermittler und im Falle einer solchen kostenpflichtigen Vereinbarung nur im Rahmen der zur Art, Größe und Anzahl des Tieres/der Tiere gemachten Angaben gestattet.
Das Objekt ist bei Abreise „besenrein“ mit abgewaschenem Geschirr, ausgeräumter Geschirrspülmaschine und entsorgtem Müll zu verlassen.
Elektrische Fahrzeuge sind nur an öffentlichen Ladestationen und nicht an privaten Ladestationen des Ferienobjektes zu laden.
Am vereinbarten Abreisetag sind die am Anreisetag ausgehändigten Schlüssel vollzählig bis 10 Uhr im Büro des Vermittlers (Am Bauhof 13) abzugeben. Gäste, die Ihre Schlüssel in einem der Bernstein-Büros erhalten haben, geben die Schlüssel auch dort wieder ab. Bei Verlust der Schlüssel wird Rücksprache mit dem Eigentümer/Hausverwaltung gehalten. Die neue Schließanlage bzw. ein neuer Zylinder inklusive der passenden Schlüssel, wird dann auf Kosten des Gastes angefertigt.

§ 7 An- und Abreisezeiten
Anreise ab 15 Uhr (Objekte der Bernstein-Gruppe ab 16 Uhr), spätestens bis 17 Uhr. Eventuelle frühere Anreisen sind nur nach Verfügbarkeit und Absprache möglich. Zur Hauptsaison behalten wir uns vor, dass die Schlüsselübergabe im Ausnahmefall spätestens bis 16 Uhr erfolgen kann. Objekte der Bernstein-Gruppe können erst ab 16 Uhr bezogen werden. Die Öffnungszeiten können in den Wintermonaten (November bis März) abweichen. Abreise spätestens um 10 Uhr, soweit nichts anderes mit dem Vermittler vereinbart wurde. Kann die Anreise nicht während der Geschäftszeiten der Firma erfolgen (z. B. Büroöffnungszeiten, Sonn- oder Feiertage), hat der Gast sich rechtzeitig mit dem Vermittler in Verbindung zu setzen, um die Schlüsselübergabe zu vereinbaren.
Der Vermittler behält sich ggf. vor, die Schlüsselübergabe über ein kostenpflichtiges Taxiunternehmen bis 22 Uhr sicherzustellen. Eine Schlüsselübergabe nach 22 Uhr ist nicht möglich.
Der Gast ist verpflichtet, dem Vermittler über einen späteren Anreisezeitpunkt rechtzeitig zu informieren. Wird dieses unterlassen, ist der Vermittler berechtigt, das gebuchte Ferienobjekt bei einer Übernachtung zwei Stunden danach, bei mehr als einer Übernachtung am Folgetag nach 12 Uhr anderweitig zu vermieten.

§ 8 Preise und Objektangaben
Alle Preise auf der Internetseite und in anderen Printmedien stehen unter Vorbehalt. Es gelten ausschließlich die in der Buchungsbestätigung gemachten Angaben. Die auf der Webseite und in anderen Printmedien gezeigten Fotos und Grundrisse zu den angebotenen Objekten beruhen auf Informationen der Eigentümer. Irrtümer sind hier nicht ausgeschlossen.

§ 9 Gerichtsstand
Gerichtsstand für Klagen des Gastes gegen den Vermittler ist ausschließlich der Sitz des Vermittlers. Für Kaufleute, juristische Personen des öffentlichen oder privaten Rechts oder Personen, die keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland haben, wird als ausschließlicher Gerichtsstand für Klagen des Vermittlers der Sitz des Vermittlers vereinbart. 

Büsum, Stand 12.01.2023

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