Eine Ferienunterkunft vermieten – lohnt sich das? Wie fängt man an und was ist zu beachten?
In der Tat gibt es einige Dinge zu bedenken, wenn Sie ein Feriendomizil an Gäste vermieten möchten. Wir haben die wichtigsten Punkte für Ferienvermietungs-Neulinge übersichtlich für Sie zusammengefasst.
Kann man einfach so eine Ferienwohnung vermieten? Tatsächlich gibt es einige Dinge zu beachten, wenn Sie eine Urlaubsunterkunft gewerblich anbieten möchten.
Eine stilvolle Einrichtung und durchdachte Ausstattung sind das A und O, damit sich Urlaubsgäste in Ihrem Objekt wohlfühlen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Einrichtung Ihrer Ferienunterkunft.
Folgende Punkte sollten Sie bei der Preisgestaltung von Ferienobjekten berücksichtigen.
Auch hier steht Ihnen die AVC als kompetenter Partner von Anfang an zur Seite.
Für optimale Buchbarkeit sorgt nicht nur die Wahl der passenden Urlaubsportale, sondern auch ein qualitativ hochwertiges Inserat.
Wussten Sie, dass unser Team Ihr Ferienhaus oder Apartment bei allen buchungsrelevanten Plattformen channelt und sich ebenfalls um Ihr Inserat, die Portalpflege sowie einmalig um professionelle Wohnungsfotos kümmert? Nehmen Sie gerne Kontakt zu unserem Vermietungsservice auf.
Tipp: Wenn Sie uns als Partner wählen, brauchen Sie sich über die oben genannten Punkte keine Sorgen machen. Als Vermietungsagentur an der Nordsee übernehmen wir diese Services für Sie!
Unsere Tipps für eine reibungslose und professionelle Vermietung an Urlaubsgäste.
Mit dem Einstieg in die Ferienvermietung ergeben sich viele Fragen – gerade für Neulinge. Unsere Experten und Expertinnen verraten Ihnen, was es zu beachten gilt.
Ab einem bestimmten jährlichen Umsatz müssen Sie ein Gewerbe für Ihre Ferienunterkunft anmelden. Kontaktieren Sie für nähere Informationen bitte Ihren Steuerberater oder Ihre Steuerberaterin des Vertrauens.
Der Trend in der Urlaubsplanung geht klar in Richtung Onlinebuchungen. Auch bei in Büsum und St. Peter-Ording ist das so: 79 % der AVC-Buchungen entstehen inzwischen ausschließlich online.
Daher lohnt es sich, das Ferienobjekt sowohl über die eigene Homepage, die Homepage einer Vermietungsagentur als auch über verschiedene Urlaubsplattformen anzubieten. So steigern Sie Ihre Reichweite und sprechen unterschiedliche Zielgruppen an.
Sie möchten mehr über das Thema Buchungsportale erfahren? Hier geht es zu unserem Blogpost Wo kann ich am besten meine Ferienwohnung anbieten?
Ein Urlaubsquartier sollte so eingerichtet sein, dass Gäste sich wie zu Hause fühlen. Dazu gehören:
Weitere Tipps zur perfekten Ausstattung finden Sie in unserem Blogpost Ausstattung-Tipps: Was sollte eine attraktive Ferienwohnung haben?
Den richtigen Preis für eine Ferienimmobilie zu bestimmen, hängt von mehreren Faktoren ab – etwa von der Lage, der Größe und der Ausstattung der Unterkunft. Auch saisonale Unterschiede spielen eine große Rolle.
Wir beraten Sie hierzu gerne in einem persönlichen Gespräch und entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine individuelle Preisstrategie. Dabei erklären wir Ihnen auch unser Konzept des Dynamic Pricing, das sich flexibel an Nachfrage, Saison und Marktbedingungen anpasst. Nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt auf.
Die Vermietung eines Ferienapartments oder eines Ferienhauses kann zeitintensiv sein. Eine Agentur bietet Ihnen hier zahlreiche Vorteile:
Wir übernehmen für Sie ein Rundum-Sorglos-Paket, das alle wichtigen Aufgaben abdeckt:
So profitieren Sie von einer hohen Auslastung und zufriedenen Gästen – ohne sich selbst um die vielen organisatorischen Details kümmern zu müssen.
Bevor Sie ein Objekt inserieren, sollten Sie rechtliche Vorgaben, Steuern und Meldepflichten prüfen. Die Wohnung sollte voll ausgestattet, sauber und komfortabel sein. Kalkulieren Sie Preise saisonal und marktgerecht. Sorgen Sie für professionelle Fotos, Inserate und Gästemanagement. Regeln Sie Hausordnung, Mietvertrag und Kommunikation verständlich für Ihre Gäste.
Mit dem Vermieterservice der AVC Apartments können Sie viele dieser Aufgaben unkompliziert abgeben und sich entspannt zurücklehnen!
